¿Es necesario liquidar anticipadamente los préstamos del fondo de previsión?

?¿Es necesario reembolsar anticipadamente el préstamo del fondo de previsión?

Mi punto de vista personal sobre este tema es que si no sientes que le debes dinero al banco y no tendrás suficiente para comer o dormir bien, entonces no pagues el préstamo en por adelantado e intente pedir prestado tanto como pueda. Préstamo a 30 años en lugar de 25 años. El fondo de previsión es el préstamo más rentable que un individuo puede obtener de un banco, porque la tasa de interés es realmente baja. Actualmente, la tasa de interés anual para los préstamos del fondo de previsión con un plazo de más de 5 años es del 3,25%. El tipo de interés anual de un préstamo de un fondo de previsión con un plazo de cinco años o menos es del 2,75%.

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El hecho de que un préstamo de un fondo de previsión deba reembolsarse por adelantado depende principalmente de los tres factores siguientes:

1 Si existen buenos proyectos de gestión financiera y. canales de inversión

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Tienes una suma de dinero en tu mano. Si inviertes y administras dinero, ¿cuál será tu rendimiento anualizado? Si es superior al 4,25%, entonces no es necesario reembolsar el préstamo por adelantado. Si sus ingresos anualizados pueden llegar a más de 6, ¡felicidades! ¡Realmente me lo gané! ; si no sabe cómo administrar el dinero y simplemente ahorra en el banco, no vale la pena liquidar el préstamo antes de tiempo;

A propósito, el rendimiento anualizado actual de Yu'E Bao es de aproximadamente ¡4%! Por lo tanto, ¡realmente no es necesario reembolsar anticipadamente el préstamo del fondo de previsión!

2. Si utilizará una gran cantidad de fondos en el futuro

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Si es posible que necesite una gran cantidad de fondos en un futuro cercano, Si paga el préstamo por adelantado, la cantidad de dinero que tendrá en su mano será Si no tiene suficiente dinero, no cancele el préstamo antes de tiempo. Por ejemplo, si tienes planes de comprar un coche, casarte o utilizar una gran cantidad de dinero para la educación de tus hijos, o para inversiones de alto rendimiento, etc.

3. No es rentable reembolsar el préstamo anticipadamente cuando se encuentra en las etapas intermedia y tardía del pago.

Ejemplo: préstamo del fondo de previsión de 600.000 a 30 años, reembolsar el préstamo anticipado cuando el préstamo se paga a 15 años y 20 años:

1 En la etapa intermedia de pago (15 años): se han pagado tres quintas partes de los intereses, por lo que no tiene costo. eficaz para reembolsar el préstamo anticipadamente;

2. En la mitad del período de reembolso posterior (25 años): la tasa de interés es de aproximadamente 1/30, por lo que no es rentable liquidar el préstamo anticipadamente. .

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Necesitas cambiar tu forma de pensar, no tengas miedo de deber dinero, debes saber utilizar el apalancamiento de forma racional. ¿Por qué los ricos obviamente tienen dinero en sus manos, pero cuando reinvierten, todavía van al banco para pedir préstamos? Porque han calculado qué método de pago les hará más rentables. Las tasas de interés como los préstamos de fondos de previsión hacen que los ricos tengan ganas de darles dinero gratis y también pueden aliviar su presión financiera, que es lo que anhelan.