¿Cómo conceder correctamente préstamos de fondos de previsión?

El capital y los intereses iguales son 2.026,74 yuanes por mes, el capital promedio en el primer mes es 26.111 yuanes, el interés total se reduce en 4,1 yuanes por mes a 329.626,85 yuanes, el interés total del capital promedio es 270.750 yuanes, y el interés de reembolso igual es 58.876,85 yuanes.

2. Préstamo del Fondo de Previsión a 30 años. Ahora, ¿puedo cambiarlo a 20 años?

Se puede cambiar.

3. ¿Se puede cambiar el Fondo de Previsión de 30 años a 20 años?

¿Se puede cambiar el plazo de un préstamo de un fondo de previsión a mitad de camino?

Por supuesto.

Tome el préstamo del Fondo de Previsión de Changsha como ejemplo:

1. Solicite cambiar el plazo del préstamo.

Después de 12 períodos de pago normal, puede solicitar cambiar el plazo del préstamo y elegir extender o acortar el plazo del préstamo original, pero tenga en cuenta que solo puede solicitar el cambio una vez durante todo el plazo del préstamo del fondo de previsión. .

2. Solicitar la amortización anticipada de parte del préstamo.

Después de un período de amortización normal, podrás solicitar una amortización anticipada, con un intervalo de 12 meses cada vez. A medida que se reduce el capital del préstamo, puede optar por acortar el plazo del préstamo al reprogramar su plan de pago.

Sin embargo, tenga en cuenta que si utiliza fondos propios para reembolsar parte del préstamo, el importe de cada reembolso no será inferior a 65.438+0.000 yuanes si maneja negocios de cobertura de principal de fondos de previsión; reembolsar la parte por adelantado, el importe de cada cobertura no será inferior a 30.000 yuanes; para los fondos de cobertura y de recaudación propia, el importe de cada reembolso no será inferior a 30.000 yuanes;

Segundo recordatorio:

1. Para los préstamos del fondo de previsión, incluso si el plazo del préstamo se puede cambiar, todavía depende de si el monto del préstamo del empleado y su capacidad de pago cumplen con las condiciones.

Por ejemplo, después de 30 a 20 años, si la deuda mensual ha superado el 50% del ingreso salarial mensual de la familia, no se puede cambiar.

2. Si el préstamo del fondo de previsión opta por ampliar el plazo del préstamo, el plazo máximo del préstamo no excederá el plazo del préstamo especificado. Por ejemplo, el plazo del préstamo podrá ampliarse hasta un máximo de 30 años.

Y algunos centros de fondos de previsión pueden proponer condiciones para ampliar el plazo del préstamo, como una grave disminución de los ingresos, una enfermedad familiar importante o un desastre, etc. , dependiendo de las regulaciones locales.

4. ¿Se puede cambiar el préstamo del fondo de previsión de 30 años a 20 años? ¿Cuáles son las condiciones para cambiar el período de amortización?

¿Se puede modificar un préstamo de un fondo de previsión después de 30 años? Cambiar las condiciones del período de pago

Si el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión a 30 años pero considera que el tiempo de pago es demasiado largo y se arrepiente, también puede optar por cambiar el período de pago.

Los requisitos previos para cambiar el período de pago del fondo de previsión son: el préstamo se ha desembolsado exitosamente y el tiempo de pago es superior a un año; el solicitante no está vencido en el estado actual; Si está vencido, deberá liquidar el monto vencido antes de volver a presentar la solicitud.

Una vez cumplidas las condiciones de solicitud, el plazo de solicitud para cambiar el plazo de amortización del fondo de previsión es: desde el tercer día hábil desde la última fecha de amortización acordada hasta 15 días antes de la siguiente fecha de amortización acordada. Puedes solicitar el adelanto parcial o el acortamiento por separado, o ambos al mismo tiempo.

Proceso para cambiar el tiempo de pago del fondo de previsión: los prestatarios deben ir al centro del fondo de previsión de vivienda local para completar una solicitud de reducción del préstamo y enviarla. Una vez completado el envío, el banco y el centro del fondo de previsión para vivienda tendrán personal dedicado a revisarlo. Una vez completada la revisión, el prestatario puede enviar los datos abreviados o los datos de pago anticipado al banco antes de la próxima fecha de pago.

A continuación, el prestatario debe firmar un contrato de préstamo complementario con el banco, en el que ambas partes lo firman y sellan. Una vez completado el negocio, el banco enviará el acuerdo complementario al Centro del Fondo de Previsión para su presentación.