¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión para construir tu propia casa?

1. ¿Cómo cubren los préstamos del fondo de previsión las viviendas ocupadas por sus propietarios?

(1) Solicitud del prestatario: el prestatario debe proporcionar la información requerida para el préstamo al Centro Provincial de Gestión del Fondo de Previsión según sea necesario.

(2) Investigación crediticia y aprobación del préstamo: el banco emisor del préstamo llevará a cabo una investigación crediticia del prestatario antes de desembolsar el préstamo, proporcionará opiniones y completará la "Investigación de préstamos de cartera y préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual". y formulario de aprobación" y enviarlo al personal correspondiente para su aprobación. El prestatario puede consultar al banco emisor del préstamo para conocer el resultado de la aprobación dentro de los 7 días hábiles posteriores a la aceptación de la solicitud de préstamo.

(3) Firma del contrato de préstamo: después de recibir la notificación del banco emisor del préstamo, el prestatario deberá realizar los trámites de firma del contrato de préstamo con la persona autorizada y enviar el contrato de préstamo al desarrollador. para su firma y sello.

(4) Gestionar los procedimientos de registro de seguros e hipotecas: el prestatario debe gestionar los procedimientos de registro de seguros e hipotecas para el préstamo, y los costos correspondientes correrán a cargo del prestatario.

(5) Transferencia de préstamo: Una vez confirmado que se ha completado el registro de la hipoteca y que el contrato de préstamo ha entrado en vigor, el banco emisor del préstamo transferirá el préstamo a las cuentas designadas por ambas partes en la fecha especificada. en el contrato y enviar el recibo del préstamo al Prestatario.

(6) Recuperación del préstamo: el prestatario reembolsará el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo a partir del siguiente mes del préstamo. Los prestatarios sólo pueden solicitar el reembolso anticipado después de un año de endeudamiento. Si el préstamo tiene menos de un año y el prestatario necesita reembolsarlo por adelantado por motivos como viajar al extranjero, trasladarse fuera de la ciudad, transferir derechos de propiedad, realizar el pago por caja, etc., el prestatario debe presentar los certificados pertinentes.

(7) Liquidación y reembolso de la hipoteca: una vez que el prestatario haya pagado el principal y los intereses del préstamo, el banco comprometido emitirá un certificado de liquidación del préstamo y se encargará de los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca.

2. Condiciones necesarias para préstamos para vivienda de autoconstrucción

1. La unidad o individuo del solicitante ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses, y el pago actual. es normal.

2. Construir una casa para uso propio en un plazo de tres años.

3. La pareja aún no ha reembolsado el préstamo del fondo de previsión ni ha proporcionado una garantía del fondo de previsión para la vivienda a terceros.

4. Tanto el marido como la mujer tienen buen crédito (sin malos antecedentes durante 3 períodos consecutivos y más de 6 períodos en total).

5. Aportar una garantía reconocida por el centro gestor.

6. Una familia puede tener hasta dos préstamos del fondo de previsión de vivienda.

Todo el mundo conoce este problema. En la operación real, tenemos que seguir este proceso para manejar los procedimientos. Muy importante para personas que necesitan construir una casa. Por supuesto, debe preparar los materiales pertinentes al presentar la solicitud y cumplir las condiciones antes de que el banco pueda aprobar el préstamo.