El fondo de previsión reembolsa los préstamos comerciales externos.

El Fondo de Previsión de Hohhot puede reembolsar préstamos comerciales en otros lugares. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda", los préstamos comerciales externos pueden reembolsarse con fondos de previsión y los préstamos comerciales pueden reembolsarse con fondos de previsión. Hay dos formas: amortización anual y amortización mensual. Los usuarios pueden elegir uno de ellos según su situación real.

¿Se pueden realizar los reembolsos del fondo de previsión en otros lugares?

Según la última política nacional, los fondos de previsión se pueden retirar en otros lugares.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda", exigiendo a todas las localidades que flexibilicen el condiciones para los préstamos del fondo de previsión. A partir de ahora, los empleados pueden solicitar préstamos de fondos de previsión si han realizado aportaciones continuas durante 6 meses, y por primera vez se afirmó claramente que los fondos de previsión se reconocerán mutuamente en diferentes lugares.

El 21 de septiembre de 2065, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre cuestiones operativas relativas a los préstamos para viviendas personales fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda" (en adelante, el "Aviso") en su sitio web oficial.

El "Aviso" aclara que el proceso de solicitud de préstamo de vivienda personal externo del fondo de previsión para vivienda es el siguiente:

1. El Centro del Fondo de Previsión para Vivienda acepta empleados fuera del sitio. consulta comercial de préstamos e informa los materiales necesarios para la revisión del préstamo al mismo tiempo.

2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verifica los préstamos otorgados a los empleados con base en la solicitud del empleado. A los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda se haya liquidado, se les expedirá un depósito de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda y un certificado de uso.

3. Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados sin permiso". "Préstamos para sitios" con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad.

4. Durante el período de pago de los préstamos para empleados depositados en otros lugares, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión original en la ciudad donde se realizó el depósito notificará de inmediato al fondo de previsión. centro de la ciudad donde se realizó el préstamo y transferirlo al centro de previsión municipal.

5. Después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados, el centro de transferencia debe volver a identificar y registrar la situación del préstamo externo de manera oportuna.

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para pagar una hipoteca en otro lugar?

Está bien. Puede ser un pago único o un pago mensual. Generalmente, no se recomienda el pago mensual (el pago mensual generalmente no se recomienda para aquellos en otros lugares). El empleador retira todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del banco fiduciario cada año. Después del retiro, el préstamo de pago único se puede reembolsar de forma gratuita mensualmente. También puede proporcionar un contrato de compra y solicitar una transferencia única del saldo existente del fondo de previsión de vivienda. Todos los derechos para retirar a la cuenta.

¿Se puede utilizar el fondo de previsión de Shanghai para pagar la hipoteca en otro lugar?

Análisis legal: el Fondo de Previsión de Shanghai puede pagar hipotecas en otros lugares. Sin embargo, según el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai, el pago de hipotecas fuera del sitio del Fondo de Previsión de Shanghai aún se encuentra en la etapa piloto. Las dos primeras ciudades piloto son el distrito de Wujiang, ciudad de Suzhou, y el condado de Jiashan, ciudad de Jiaxing. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en Shanghai y no poseen sus propias casas en Shanghai pueden solicitar retirar fondos de Shanghai comprando sus propias casas en el distrito de Wujiang, ciudad de Suzhou y el condado de Jiashan, ciudad de Jiaxing, y solicitando préstamos mutuos para vivienda allí. El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se utiliza para reembolsar préstamos para vivienda en otros lugares.

En general, el Fondo de Previsión de Shanghai todavía se encuentra en la etapa piloto. Sólo dos ciudades piloto pueden utilizar el Fondo de Previsión de Shanghai para pagar préstamos hipotecarios en otros lugares, y otras ciudades no pueden aplicar esta política.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: ​​Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

¿Se pueden pagar los préstamos comerciales utilizando fondos de previsión de otros lugares?

Por supuesto.

1. Tomando a Taiyuan como ejemplo, aprendimos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Taiyuan que el Fondo de Previsión de Taiyuan puede pagar préstamos de vivienda de bancos comerciales en otros lugares. Los detalles son los siguientes:

(1) Reembolsar a los empleados o cónyuges depositados de otros lugares (no registrados en esta ciudad) que hayan solicitado un préstamo de vivienda al banco comercial en el lugar de registro, y el préstamo para vivienda se ha reembolsado durante más de 12 meses;

(2) Se puede retirar una vez cada 12 meses;

(3) La cuenta del fondo de previsión para vivienda no está asegurada y no está congelada y no hay préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda.

2. Los ciudadanos pueden poseer tarjetas de marca compartida del fondo de previsión de vivienda. Los solicitantes pueden acudir a cualquier sucursal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Taiyuan con los elementos de información (copias originales), y los empleados del centro de la sucursal ferroviaria pueden acudir a cualquier departamento de gestión. El solicitante posee una tarjeta bancaria correspondiente al fondo de previsión para la vivienda y presenta una solicitud a la sucursal/departamento de administración de la unidad de depósito del fondo de previsión para la vivienda con elementos informativos (original).

Datos ampliados:

Se requiere contrato de préstamo al realizar la solicitud (se proporciona al retirar dinero por primera vez). Después de solicitar el retiro anual, solo necesita proporcionar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Taiyuan" (copia de retención de empleado depositada) aprobado por el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Taiyuan al procesar el retiro el año anterior;

También debe proporcionar un comprobante de pago oportuno del préstamo de vivienda (comprobante válido del pago total del capital y los intereses dentro de los 12 meses anteriores a la fecha de retiro y un documento de identidad, un libro de registro del hogar, un certificado de matrimonio (o un libro de registro del hogar); el mismo hogar) del prestatario cuyo domicilio coincide con el lugar del préstamo (prestatario si el lugar de residencia no coincide con el lugar del préstamo o el cónyuge retira su fondo de previsión, una tarjeta de fondo de previsión de vivienda conjunta, etc.)