¿Necesito comprar un seguro para mi hipoteca?
El seguro de préstamo estipulado en las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" es sólo un requisito previo para que los bancos comerciales concedan préstamos para vivienda.
Los bancos comerciales no pueden obligar a los prestatarios a solicitar un seguro de vivienda y no se les ha privado del derecho del prestatario a la libertad de contratar seguros. Los prestatarios siguen teniendo derecho a rechazar el seguro del hogar y no asumen ninguna responsabilidad legal.
La única consecuencia de la negativa de un prestatario a solicitar un seguro de hogar es que es posible que no pueda solicitar un préstamo. Por lo tanto, las disposiciones del seguro de préstamos para vivienda personal no son un seguro obligatorio, pero limitan en cierta medida el derecho del prestatario a un seguro gratuito.
El seguro de hogar incluye el seguro de propiedad del hogar y el seguro de hipoteca personal. Este seguro existe porque tanto los bancos como los prestatarios buscan protección porque los préstamos personales tienden a tener plazos más largos y pueden ser variables. Los bancos quieren una garantía de que el prestatario pagará el préstamo si no pueden pagarlo, y los prestatarios quieren que esta garantía les permita conservar la propiedad.