¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos externos de fondos de previsión?

Condiciones de solicitud

1. El solicitante del préstamo debe pagar el fondo de previsión de vivienda a tiempo, en su totalidad y de forma continua dentro de los 6 meses anteriores a la fecha de solicitud del préstamo (pagado por la empresa), y el solicitante del préstamo debe El fondo de previsión para vivienda no se ha pagado en los últimos 2 años (no lo debe la empresa).

2. Los solicitantes de préstamos deben ser empleados registrados en Wuxi que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en otras provincias y ciudades fuera de la región administrativa de Wuxi y hayan comprado una casa independiente en Wuxi.

3. El solicitante del préstamo es el propietario o * * * propietario de la casa adquirida para ocupación propia.

4. Tener una fuente estable de ingresos económicos y la capacidad de pagar capital e intereses a tiempo.

5. Puede proporcionar métodos de garantía aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal.

6. El solicitante y su cónyuge no tienen ningún registro de préstamo del fondo de previsión de vivienda o solo tienen un registro de préstamo que ha sido cancelado (incluidos los registros de préstamo del fondo de previsión de vivienda en el lugar donde se encuentra el fondo de previsión de vivienda). pagado).

Transporte de materiales

Tanto el solicitante del préstamo como el propietario de la casa comprada deben pasar por los procedimientos relacionados con el préstamo del fondo de previsión en el sitio y proporcionar la siguiente información (original) de acuerdo con la compra. situación:

1. Compra de vivienda comercial local y vivienda asequible:

(1) Tarjetas de identificación y libros de registro del hogar tanto del solicitante del préstamo como del propietario de la casa comprada (el solicitante del préstamo o el dueño de la casa comprada) Si es soltero, solo necesita proporcionar materiales personales);

(2) Certificados de matrimonio tanto del esposo como de la esposa del solicitante del préstamo y del dueño de la casa. la casa comprada (si es soltero por divorcio o viudez, deberá presentar un certificado válido de divorcio o viudedad respectivamente);

(3) Contrato de compra de vivienda registrado en el Centro de Registro de Bienes Raíces;

(4) Factura de compra;

(5) Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal Comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados con préstamos de otros lugares (tanto marido como mujer) Es necesario presentar un comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda para los empleados externos).

2. Compra de viviendas locales existentes (viviendas de segunda mano):

(1) DNI y libretas de registro de hogar tanto del cónyuge del solicitante del préstamo como del propietario de la vivienda en cuestión. comprada (el solicitante del préstamo o Si el propietario de la casa que se compra es soltero, solo se deben proporcionar materiales personales);

(2) Certificados de matrimonio tanto del marido como de la esposa del solicitante del préstamo y del propietario de la casa que se compra (si es soltero por divorcio o viudez, debe presentar por separado Prueba válida de divorcio o viudez);

(3) Contrato de compraventa de casa existente presentado ante el Centro de Registro de Bienes Raíces;

(4) Certificado de propiedad inmobiliaria del vendedor, certificado de propiedad de vivienda, certificado de uso de suelo estatal o certificado de propiedad de vivienda;

(5) Comprobante de pago;

(6) Informe de evaluación de hipoteca de propiedad emitido por una agencia evaluadora reconocida por la compañía de garantía;

(7) Comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados con préstamos de otros lugares emitido por la Vivienda Municipal Centro de Gestión del Fondo de Previsión (ambos cónyuges deben presentar un comprobante de pago del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares).

Nota:

1. Si el cónyuge del solicitante del préstamo es un miembro militar activo, el departamento político militar o el departamento de asuntos militares emitirá un certificado de oficial militar activo;

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2. Familia de empleados Si ha solicitado préstamos del fondo de previsión dos veces o más, el centro ya no emitirá préstamos del fondo de previsión.

3. Si los familiares del empleado tienen otras circunstancias, deberán aportar otros materiales que requiera el centro.

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2. ¿Cómo solicitar un préstamo del Fondo de Previsión en otro lugar?

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda remoto

1. Las personas que hayan pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda. . Para aquellos que previamente pagaron fondos de previsión para vivienda en otros lugares y pagaron en el lugar de depósito actual durante menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por la agencia administradora del fondo de previsión para vivienda del lugar original de depósito.

2. El préstamo del fondo de previsión de vivienda está dirigido a los empleados que compran su primera casa independiente o su segunda casa independiente mejorada. Los préstamos del fondo de previsión para hogares no se pueden conceder a hogares de empleados que pagan depósitos y que compran una tercera o más viviendas.

3. En las ciudades distritales donde la tasa de emisión de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda es inferior al 85%, el monto del préstamo para la primera casa ocupada por el propietario se incrementará adecuadamente en función de los precios de las viviendas de los productos básicos locales y por zona habitacional cápita.

4. Los empleados deben solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de residencia con un certificado de depósito emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo. ,

Proceso de préstamo de fondos de previsión fuera del sitio

1 Consulta comercial

Debido a las diferencias en el negocio de préstamos en diferentes ciudades, los empleados que solicitan préstamos fuera del sitio. Las empresas de préstamos del sitio deben consultar con la administración del fondo de previsión de la ciudad donde están ubicadas. El departamento de administración del fondo de previsión le informará sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo al mismo tiempo.

2. Presentar una solicitud

El propio empleado o su cliente solicita depositar el fondo de previsión de la ciudad. El estado de pago del fondo de previsión de la ciudad se verificará en función de la solicitud del empleado. Para los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda haya sido liquidado, se emitirá un certificado de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados con préstamos de otros lugares.

3. Verificar la información

Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el fondo de previsión de la ciudad de préstamos verificará la autenticidad y la integridad de la información en la solicitud de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda para empleados. Certificado de pago y uso del préstamo del sitio. Si se verifica que es correcto, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al fondo de previsión de la ciudad. Pagar depósitos al fondo de previsión municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.

4. Identificar y registrar el estado del préstamo.

Si la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda se transfiere durante el período de pago de préstamos para empleados depositados en otros lugares, el fondo de previsión de la ciudad original que pagó el depósito debe informar de inmediato al fondo de previsión de la ciudad prestamista y transferirlo. al fondo de previsión de la ciudad. Las transferencias al fondo de previsión municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

5. Pagar el préstamo

Cuando el préstamo externo esté vencido, el monto del depósito del fondo de previsión de la ciudad debe usarse para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, y el saldo de la cuenta del fondo de previsión para empleados del préstamo se puede deducir de acuerdo con el contrato de préstamo para su uso. Reembolsar el préstamo.

Lo anterior es el conocimiento relevante sobre los préstamos de fondos de previsión para comprar una casa en otro lugar. Espero que le sea útil.

3. ¿Puedo solicitar un préstamo combinado de fondos de previsión desde otro lugar?

Por supuesto. Puede solicitar un préstamo combinado. Los procedimientos preliminares para solicitar un préstamo combinado son los mismos que para los préstamos del fondo de previsión. Después de pasar la revisión preliminar, cuando el prestatario va al banco para gestionar otros trámites para un préstamo del fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo para la parte de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con los requisitos del banco. Una vez completada la aprobación de los dos subpréstamos, el banco no puede combinar los préstamos a través de la cuenta unitaria. El préstamo del fondo de previsión y el préstamo comercial tienen el mismo plazo de préstamo, fecha de préstamo y fecha de pago, pero tienen tasas de interés diferentes.

4. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión en Wuhan?

1. El prestatario y su cónyuge poseen documentos de identidad legales y tienen plena capacidad de conducta civil.

2. El prestatario y su cónyuge tienen fuentes estables de ingresos y pueden pagar el principal y. interés a tiempo;

3. El prestatario y su cónyuge tienen buen crédito y cumplen con los estándares de revisión de crédito del fondo de previsión de vivienda personal del Centro de Previsión de Vivienda de Wuhan;

4. el contrato se firma dentro de un año y el pago inicial es El pago no será inferior al 20% del precio total de compra

5. El préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda no utilizado o el primer fondo de previsión de vivienda; El préstamo de vivienda personal en la ciudad depositante y esta ciudad se ha liquidado, y no existen circunstancias que afecten el pago del préstamo en otro lugar;

6.