El fondo de previsión asciende a unos 4.500 euros al mes. ¿Quiero saber cuánto puedo pedir prestado?

El límite de préstamos familiares es de 700.000 yuanes y el límite de préstamos personales es de 450.000 yuanes. En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión personal es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. El cálculo del monto específico del préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: la capacidad de pago, la proporción de los préstamos del fondo de previsión con respecto a los precios de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el monto máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es. el monto máximo del préstamo del prestatario. El método de cálculo es el siguiente: El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago: (el salario mensual total del prestatario, el depósito mensual unitario del fondo de previsión para vivienda del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago - el monto total de pago mensual del préstamo del prestatario × plazo del préstamo ( luna).

Si utiliza la cuota del cónyuge, (salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago: monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges × plazo del préstamo (luna).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (proporción entre el depósito unitario y el depósito individual).

Los préstamos se calculan en función de la vivienda; precios Monto: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

El índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas.

El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la vivienda; cuenta del fondo de previsión y el empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado cuando solicita un préstamo (al mismo tiempo, solicita una cuenta del fondo de previsión). préstamo del fondo utilizando el fondo de previsión para vivienda del cónyuge será la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, calculado sobre la base de 20.000 yuanes;

El monto del préstamo se calcula en función del monto máximo del préstamo. Si utilizo mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes al mismo tiempo; Fondo de previsión de vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.

Si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda y pago el fondo de previsión para la vivienda normalmente al solicitar el préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes al mismo tiempo; utilizar el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y yo o mi cónyuge. Si el fondo de previsión para vivienda suplementario se paga normalmente al solicitar un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

2. Tengo más de 40.000 yuanes en mi cuenta de fondo de previsión. ¿Cuánto puedo pedir prestado?

El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda sólo puede determinarse mediante un cálculo exhaustivo.

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: la capacidad de pago, la proporción de los préstamos del fondo de previsión con respecto al precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el monto máximo del préstamo. Calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo prestable del prestatario. El método de cálculo es el siguiente:

El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago: (el salario mensual total del prestatario, el monto del depósito mensual unitario del fondo de previsión de vivienda del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago: el existente del prestatario pago mensual del préstamo Monto total × plazo del préstamo (meses). Si se utiliza la cuota del cónyuge (salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre el depósito unitario y el depósito individual);

Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = casa precio × ratio de préstamo. El índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas;

El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda si es un empleado. solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda cuando el empleado solicita un préstamo (al mismo tiempo, cuando solicita un préstamo del fondo de previsión utilizando la vivienda del cónyuge fondo de previsión, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge; si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;

Según el límite de préstamo calculado según el límite máximo de préstamo, si solicito un préstamo del fondo de previsión para vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es 60.000 yuanes Diez mil yuanes.

Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda normalmente cuando solicito un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo. Solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y mi cónyuge o yo hacemos depósitos normales al solicitar un préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

3. ¿Puedo pedir prestado más si mi fondo de previsión supera los 40.000 RMB?

El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda sólo puede determinarse mediante un cálculo exhaustivo.

El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es. el límite máximo de préstamo del prestatario.

El método de cálculo es el siguiente:

1. Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago - pago mensual del préstamo existente del prestatario. monto Total} × período del préstamo (meses), {(salario mensual total de la pareja) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual de los préstamos existentes del marido y la mujer} × período del préstamo (meses) Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40 %, salario mensual Monto total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre pago unitario y pago individual

2. Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo, en. en el que el índice de préstamo se basa en el precio de compra y de compra, los diferentes tipos de casas que se construirán y repararán y el número de préstamos hipotecarios;

3. préstamo basado en el saldo de la cuenta, el monto del préstamo no deberá ser superior al 10% del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicite el préstamo (si el fondo de previsión para vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un fondo de previsión para vivienda). préstamo del fondo de vivienda al mismo tiempo, será la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda del empleado y de su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;

4. Según el límite máximo de préstamo es de 400.000 yuanes para que un individuo solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando su propio fondo de previsión para la vivienda, 600.000 yuanes para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda que se solicite utilizando el suyo. el fondo de previsión de vivienda del cónyuge y 600.000 yuanes para un préstamo del fondo de previsión de vivienda que se solicitará utilizando el fondo de previsión de vivienda del cónyuge es de 500.000 yuanes. Al solicitar un préstamo, el importe máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda utilizando el del cónyuge. El fondo de previsión para la vivienda es de 700.000 yuanes.