¿Puedo conseguir un préstamo para vivienda rural?
¿Podrán
Las cooperativas de crédito rural seguir prestando dinero en 2021?
En 2021, las cooperativas de crédito rural seguirán otorgando y otorgando préstamos de acuerdo con el límite de crédito.
En tercer lugar, ¿puedo obtener un préstamo para casas de autoconstrucción en zonas rurales?
La posibilidad de obtener un préstamo para una casa autoconstruida depende de las circunstancias específicas. La propiedad que solicita un préstamo hipotecario debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Los derechos de propiedad son claros y no hay deudas 2. Hay un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de propiedad estatal 3. Puede cotizar y; comercializado; 4. La antigüedad de la casa no supera los 20 años. La base jurídica es el artículo 4 de las "Medidas provisionales para el programa piloto de préstamos hipotecarios sobre derechos de propiedad de viviendas para agricultores". Si un prestatario solicita un préstamo utilizando los derechos de propiedad de la vivienda y de uso de la propiedad de los agricultores como garantía, debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) Tener plena capacidad civil y no tener antecedentes crediticios malos (2) No haber disputa; sobre la propiedad de la vivienda hipotecada y los derechos de uso de la propiedad, y tienen certificados de propiedad emitidos por los departamentos gubernamentales pertinentes de conformidad con la ley, y no están incluidos en el alcance de la adquisición de tierras (3) Además de las casas de los agricultores utilizadas para la hipoteca; el prestatario debe tener otras residencias estables a largo plazo y poder proporcionar los materiales de certificación pertinentes. (4) La organización económica colectiva local acuerda por escrito hipotecar los derechos de uso de la propiedad y disponer de ellos junto con las casas de los agricultores. Si la casa de un * * * granjero se utiliza como hipoteca, también se debe obtener el consentimiento por escrito de otras * * * personas. Un cálido recordatorio de que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.
4. ¿Puedo obtener un préstamo para casas de autoconstrucción en zonas rurales?
Por lo general, las casas de autoconstrucción en zonas rurales deben cumplir determinadas condiciones de préstamo.
En primer lugar, el préstamo debe estar ubicado dentro del área de servicio de la cooperativa de crédito prestamista y también debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) El prestamista debe ser entre 18 y 60 años, debiendo ser una persona natural con plena capacidad para la conducta civil.
(2) Las casas construidas por el prestamista deben cumplir con los estándares locales pertinentes para casas de construcción propia, ser aprobadas por los departamentos pertinentes de la organización económica colectiva rural y el gobierno municipal, y también deben cumplir con el plan de desarrollo local.
(3) El prestamista debe proporcionar materiales de certificación reconocidos por la organización económica colectiva rural donde está ubicada y los departamentos pertinentes del gobierno municipal.
(4) Los prestamistas deben preparar suficientes fondos propios de acuerdo con las regulaciones pertinentes, sus registros de crédito personales deben mantenerse en buenas condiciones y deben tener la capacidad financiera para pagar el principal y los intereses a tiempo. .
(5) El prestamista debe proporcionar a una persona física o jurídica la capacidad de reembolsar el préstamo como garantía de préstamo, o proporcionar sus propios activos válidos como garantía hipotecaria.
(6) Los prestamistas deben abrir su propia cuenta de liquidación personal en la cooperativa de crédito donde desean pedir dinero prestado y deben estar dispuestos a aceptar la supervisión crediticia y la supervisión de liquidación.
Utilizar otros materiales especificados por la agencia. Artículo 395 del Código Civil: Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:
(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;
(
(3) Derechos de uso del área marítima;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;
(5) Vacante instalaciones en construcción
(6) Transporte
(7) Si no hay disposiciones legales y administrativas
El deudor hipotecario podrá hipotecar los inmuebles enumerados en el párrafo anterior juntos