¿Qué debo hacer si el préstamo de la Cooperativa de Crédito Rural no se paga?

Ay. Continuar con el préstamo.

2. ¿Qué debo hacer si el préstamo hipotecario personal de la Cooperativa de Crédito Rural no se paga en el plazo previsto?

Resolver el préstamo hipotecario no es suficiente

Ampliar el plazo del préstamo: Si el préstamo hipotecario no ha sido liquidado, puedes solicitar al banco una ampliación del plazo del préstamo. Una vez que el banco lo apruebe, se puede firmar un acuerdo de pago diferido. Normalmente sólo existe una oportunidad para solicitar un aplazamiento de pago y la prórroga máxima no puede exceder los 30 años.

Solicitar un aplazamiento de pago: Actualmente, se pueden solicitar muchos préstamos bancarios. Cuando el prestatario no puede pagar, se puede solicitar un préstamo temporal. El prestatario puede decidir el tiempo de extensión, pero existen restricciones. Generalmente, las extensiones solo se pueden solicitar una o dos veces.

Ahora busca ayuda de familiares y amigos para solucionar temporalmente el dilema e intenta evitar casas que puedan ser subastadas.

Si el comprador de una vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo debido a circunstancias inesperadas, es factible solicitar una extensión del préstamo. Después de la verificación, el banco ampliará adecuadamente el plazo de la hipoteca y reducirá el pago mensual.

Finalmente, hay otra forma de vender una casa, que es buscar una empresa intermediaria que adelante el préstamo restante (por supuesto, el intermediario cobrará una tarifa determinada) y luego confiarle al intermediario la venta de la casa. casa y ganar una cierta diferencia de precio.

Consecuencias de la hipoteca inmobiliaria vencida:

Si el prestatario no paga dentro de un período determinado, como tres meses consecutivos o un acumulado de seis meses estipulado por algunos bancos, el banco emitir un " "Aviso de Reclamación". Si el prestatario no paga, el banco se deshará de ella y subastará la propiedad para pagar el préstamo. El proceso de enajenación es el siguiente:

Carta del abogado;

La sentencia ha terminado;

El banco

subasta;

Si el monto sobrante después de la subasta es insuficiente, no se recuperará.

3. ¿Qué debo hacer si el préstamo de la cooperativa de crédito rural no se paga en el plazo previsto?

Si un préstamo de una cooperativa de crédito rural está vencido, quedará registrado en el informe crediticio, afectando gravemente su crédito. Se recomienda que los prestatarios se comuniquen proactivamente con las cooperativas de crédito rural para realizar consultas. Solicitar a la cooperativa de crédito rural la prórroga o el pago a plazos. Si la Cooperativa de Crédito Rural está de acuerdo, puede discutir con ellos un nuevo plan de pago. Sigamos. El nuevo plan de pago sólo requiere pagos puntuales.

En cuarto lugar, ¿cómo tratar con las cooperativas de crédito? El préstamo de la cooperativa de crédito está vencido, ¿carta?

Solicite a la cooperativa de crédito una extensión de préstamo o refinanciamiento, explique las dificultades reales y esfuércese por lograr la comprensión de la cooperativa de crédito. Si no paga, la cooperativa de crédito investigará y liquidará sus activos de acuerdo con el contrato de préstamo, y los ingresos de la subasta se utilizarán para pagar el préstamo. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los préstamos se pueden otorgar de tres maneras (aquí se toma como ejemplo un préstamo para comprar una casa, es decir, si la casa comprada no tiene un certificado de propiedad de la vivienda, aprobado y firmado por el promotor). el departamento de gestión del fondo de previsión puede proporcionar una garantía gradual y seguir los procedimientos de préstamo. Si la casa comprada ha sido hipotecada con el certificado de propiedad de la casa y el certificado de uso del suelo, el prestamista puede utilizar la casa comprada como hipoteca de préstamo del fondo de previsión para la vivienda en un plazo de 3 días. meses después de liquidar el préstamo de vivienda personal y pasar por los procedimientos de préstamo, las personas pueden primero Las casas propias o de otras personas que hayan obtenido certificados de derechos de propiedad de la vivienda y certificados de uso de la tierra se pueden utilizar como hipotecas para manejar los procedimientos de préstamo.