Calculadora de préstamos para apartamentos

Pregunta 1: ¿A cuánto asciende el pago inicial de un apartamento de soltero? Parece que es sólo por 10 años, con un pago inicial del 50%. La tasa de interés parece ser 1,1.

Si es un apartamento residencial individual, puede tardar entre 20 y 30 años, con un pago inicial del 30% y la tasa de interés de referencia es del 15% o del 95%, lo cual es muy difícil.

——Esto depende principalmente de la naturaleza del terreno. Por favor tenga en cuenta esto.

En cuanto a la tasa de interés anual y la tasa de pago mensual, puede encontrar directamente una calculadora de préstamos en línea y calcularla usted mismo. Todavía hay diferentes tasas de interés.

Pregunta 2: ¿Cuál es el ratio de pago inicial general para un apartamento? El precio de un apartamento individual en Changchun ronda los 250.000-400.000. Pero debido a que la mayoría de ellos son derechos de propiedad comercial, el pago inicial es de aproximadamente el 50%, por lo que generalmente supera los 6,543,8 millones de yuanes.

Pregunta 3: ¿Cuál es el pago inicial mínimo para un apartamento con servicios? Las propiedades de los apartamentos con servicios son en su mayoría terrenos comerciales y el tipo de vivienda serán edificios de oficinas u hoteles. Por lo tanto, debe preguntar al promotor si el tipo de habitación es un edificio de oficinas, un hotel o un edificio residencial. El pago inicial para edificios residenciales (primera vivienda) es del 30%, y el pago inicial para oficinas, hoteles, etc. es del 50%.

Pregunta 4: ¿A cuánto asciende el pago inicial de un edificio de apartamentos? Hoy en día, el precio de una vivienda de segunda mano ronda básicamente el 30%. Otros dependen de la información de la propiedad, su antigüedad, las calificaciones del prestamista, etc.

Pregunta 5: ¿Cuál es el pago inicial para pisos y casas de segunda mano? Es aproximadamente el 40% del precio de la transacción. Como hay un intermediario, hay honorarios de intermediario, impuestos, etc. El precio de tasación es sólo alrededor del 80% del precio de la transacción, por lo que es alrededor del 40%.

Pregunta 6: ¿Cuáles son los procedimientos de pago inicial para comprar un departamento? 1 Según la normativa nacional, siempre que se trate de la primera vivienda, el pago inicial no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda. Por ejemplo, si desea comprar una casa por valor de 10.000 RMB, su pago inicial debe ser de al menos el 30 % de 10.000 RMB = 300.000 RMB. Aunque existe la regla de que sólo se puede retirar el 30% del precio total de la vivienda, todavía existen problemas con los préstamos. Tomando como ejemplo la casa mencionada anteriormente con un precio total de 6,5438 millones de yuanes, si se utiliza un préstamo del fondo de previsión, la pareja puede pedir prestado hasta 450.000 yuanes y luego se debe pagar el precio restante de la casa, es decir, 6,5438 + 0 millones de yuanes - 450.000 yuanes = 550.000 yuanes, es decir, un pago inicial de 550.000 yuanes. Si utiliza un préstamo comercial, debe verificar los ingresos de su familia y su capacidad de pago para ver cuánto puede pedir prestado. El precio total de la vivienda menos el monto del préstamo y el resto es el pago inicial. 3 o superior sigue siendo el algoritmo para compradores primerizos. Al comprar una segunda vivienda (unidad familiar), el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 50%, como una casa con un precio total de 10.000 yuanes. El pago inicial es de al menos 10.000, 50% = 500.000. 4. Al comprar una casa nueva, el pago inicial se calcula en función de la proporción y el monto del préstamo. Si compra una casa de segunda mano, deberá negociar el pago inicial con el propietario, siempre que no sea inferior al ratio de pago inicial (≥ 30%). 5. Algunos promotores inmobiliarios también ofrecen descuentos en el pago inicial para atraer clientes a comprar casas. Por ejemplo, si la proporción estipulada por el Estado es de al menos el 30%, el promotor te pagará un anticipo. Por ejemplo, una casa con un precio total de 1 millón de yuanes requiere un pago inicial de al menos 300.000 yuanes. Algunos promotores inmobiliarios pagan por adelantado el 20% y pagan ellos mismos el 10% restante, lo que permite al comprador de la vivienda recuperar el importe en el plazo de un año. . Esta es también una estrategia para retrasar la presión del pago inicial de los compradores de viviendas.

Pregunta 7: ¿A cuánto asciende el pago inicial del apartamento de un comprador? ¿Cuál es el índice de pago inicial para bienes raíces? El precio medio bajó ligeramente hasta unos 18.000, con un pago inicial del 30%. Ahora el pago inicial se puede dividir en: 1. Tomando como ejemplo la primera vivienda, el pago inicial mínimo para la compra de una casa nueva con una superficie no superior a 90 metros cuadrados puede ser del 20% 2. En el caso de una segunda vivienda, el pago inicial mínimo para la compra; la propiedad es del 60% 3. Para una tercera vivienda, el banco que necesita el préstamo no puede El préstamo se aprobará en función del precio de la vivienda 4. En los demás casos, el pago inicial mínimo es del 30%;

Pregunta 8: La señal de un apartamento es siempre qué porcentaje de la primera o segunda vivienda (la primera vivienda no tiene préstamo). No hay ningún problema con el informe crediticio y el pago inicial suele ser del 30%.

Pregunta 9: Estoy pensando en comprar un apartamento para mi segunda residencia. ¿Cuál es el ratio de pago inicial? Los derechos de propiedad normales para las casas comerciales son de 70 años. Independientemente de si es de segunda mano o no, los derechos de propiedad se computan a partir de la fecha de firma del contrato de compraventa con el promotor. Por ejemplo, el contrato inmobiliario de primera mano firmado con el promotor en 1992 cumple este año exactamente 20 años. Ahora lo compré de nuevo, así que quedan 50 años, 70-20=50 años. En el futuro, mientras el estado no expropie esta propiedad, usted tendrá derecho a utilizarla. Si se cobra, también habrá que cobrar una subvención.

Pregunta 10: ¿Cuál es el pago inicial mínimo para un préstamo de apartamento con servicios? 50%.

La mitad de los apartamentos con servicios tienen derechos de propiedad de 40 años y son de naturaleza comercial.

El pago inicial debe realizarse en 5 ciudades

Solo puedes pedir prestado a 10 años y no puedes utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda.

¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca a 260.000 años?

Calculadora de préstamos personales (solo como referencia)

Tipo de préstamo Préstamo de vivienda personal

El monto del préstamo es de 260.000 yuanes.

El plazo detallado es de 5 años.

La forma de pago es a cuotas iguales de principal e intereses.

La tasa de interés del préstamo (tasa de interés anual) es del 6,4%

El pago mensual de capital e intereses es de 5.075,029 yuanes.

El interés acumulado pagado es de 445.065.438+0,74 yuanes.

El importe de reembolso acumulado es de 304.501,74 yuanes.

Generalmente, las tasas de interés de los préstamos a veces fluctúan.

¿A cuánto asciende un préstamo hipotecario de 500.000 con un tipo de interés anual de 20 años y 5,73 meses?

Si solicita un préstamo de China Merchants Bank, el pago mensual específico depende de la tasa de interés de ejecución del préstamo, el método de pago, etc. Puede ir al sitio web oficial de China Merchants Bank o al préstamo de banca móvil para realizar un cálculo de prueba. Los resultados del cálculo de prueba son solo como referencia.

Banca móvil: inicie sesión en la banca móvil, haga clic en My-All-Assistant-Calculadora financiera-Calculadora de préstamos;

Página de inicio de China Merchants Bank: Herramientas financieras centrales-Calculadora de préstamos personales.

Ingrese el monto del préstamo, la tasa de interés anual, el plazo del préstamo, el método de pago y otra información, e intente calcular el monto y el interés mensual del préstamo.