¿Qué debo hacer si el banco de préstamos del fondo de previsión no tiene liquidez suficiente?

2. ¿Qué debo hacer si el préstamo para comprar una casa no me alcanza?

1. Reducir el importe del préstamo. Si una sola persona quiere solicitar un préstamo y acaba de empezar a trabajar, el extracto bancario no cumple los requisitos. Entonces solo podrá solicitar una hipoteca aumentando el índice de pago inicial y reduciendo el monto del préstamo.

2. ¿Qué debo hacer si el banco general para un préstamo garantizado no cumple con los requisitos y no puede proporcionar un certificado de pago de fondo de previsión o un certificado de impuestos personales válido? La premisa es que el prestamista no está desempleado y puede proporcionar una prueba válida de ingresos unitarios. No se preocupe, esta situación puede ir acompañada de un certificado de garantía válido que demuestre que la capacidad de pago general sigue existiendo. De esta forma también podrás obtener con éxito un préstamo bancario. Pero esto no se aplica a todos los bancos.

3. Depositar un depósito Si el solicitante acaba de cambiar de trabajo y solo tiene un ingreso fijo estable durante tres meses en medio año, puede depositar un depósito en una tarjeta bancaria en un momento dado. solicitando una hipoteca. El monto específico se puede determinar de acuerdo con los requisitos del banco. Además del certificado de ingresos proporcionado por el empleador, y el ingreso mensual estable es más del doble del pago mensual de la hipoteca, es factible demostrar que sus ingresos son suficientes para pagar la hipoteca de esta manera.

4. ¿Qué debería tener un prestatario que proporciona un certificado de depósito de fondo de previsión o un certificado de impuestos personales para cambiar dinero todos los meses pero no tiene ingresos estables y continuos en el banco durante medio año? Algunos bancos pueden proporcionar certificados de pago de fondos de previsión, certificados personales de seguridad social y certificados fiscales personales en lugar de extractos bancarios.

El extracto bancario se refiere principalmente al estado de ingresos personales proporcionado por el prestatario. Es una lista de depósitos y retiros entre individuos y bancos dentro de un período de tiempo. Al solicitar una hipoteca, los extractos bancarios necesarios se refieren principalmente a los ingresos salariales, pero no se limitan al salario. Los extractos bancarios también pueden incluir otros ingresos personales, como los pagos mensuales de alquiler de los inquilinos.

Lo mejor es tener una cuenta mensual relativamente estable en el extracto bancario. Por supuesto, si el extracto bancario no cumple con este requisito, es posible que no puedas solicitar una hipoteca. Si los ingresos reflejados por una sola tarjeta bancaria son bajos, el prestatario puede proporcionar los datos de transacciones de varias tarjetas bancarias a su nombre. Además, trate de no retirar todos los fondos de la tarjeta a una hora fija todos los meses, de lo contrario, el banco; pensará que el solicitante tiene un fijo Los grandes gastos afectan la evaluación de la capacidad de pago; por lo general, el ingreso mensual del hogar reflejado en los extractos bancarios debe ser más del doble del préstamo hipotecario mensual;

3. ¿Qué debo hacer si no tengo una cuenta bancaria en los últimos seis meses?

Si quieres comprar una casa con un préstamo sin agua corriente del banco, puedes solucionarlo de las siguientes formas.

1. Si el saldo de su propia cuenta bancaria no es suficiente, puede proporcionarle a la pareja el saldo de la cuenta. Si cumple con las condiciones, también puede solicitar un préstamo.

2. El certificado de depósito del fondo de previsión o el certificado fiscal personal pueden sustituir el extracto bancario.

3. Deposite una gran cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y proporcione prueba de sus ingresos para demostrar su capacidad de pago. Esta es una prueba más ventajosa al solicitar un préstamo hipotecario.

4. Proporcione al banco pruebas de otros activos importantes, como otras propiedades, automóviles, etc., y proporcione también sus fondos o pólizas de seguro.

4. ¿Cómo puedo conseguir un préstamo si la liquidez del banco es insuficiente?

Si el banco quiere conseguir un préstamo, puede proporcionar pruebas financieras suficientes y encontrar un aval que lo garantice.

Para las garantías personales se deberá aportar la siguiente información:

1. Cédulas de identidad, registros de domicilio y acta de matrimonio en original y copia de ambos cónyuges;

. 2. Marido y mujer Ocupaciones de ambas partes, certificados de ingresos e información sobre el estado de la propiedad familiar (certificados de trabajo, cuentas bancarias, certificados de derechos de propiedad, permisos de conducción de vehículos, etc.

3). (certificado de inmueble y certificado de suministro de agua dentro de los últimos tres meses), electricidad, gas, etc.);

4. Sistema de consulta de crédito bancario personal;

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