¿Cuánto puede pedir prestado con un saldo de fondo de previsión de 100.000?
Puedes pedir prestado hasta 700.000 yuanes.
El límite de préstamo de 100.000 yuanes para el fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y límite máximo de préstamo.
El método de cálculo para el límite de préstamo del fondo de acumulación es el siguiente:
1. La fórmula para calcular el límite de préstamo en función de la capacidad de pago del préstamo es
. [(préstamo de salario mensual total del prestatario El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda del empleador de la persona) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo - el pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).
2. Según la cuota del cónyuge
[(el salario mensual total de ambos cónyuges, el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda del empleador donde ambos cónyuges trabajan)×el reembolso del préstamo. coeficiente de capacidad: el monto actual del préstamo mensual de ambos cónyuges Monto total a pagar] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es 40 y el salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).
3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda
La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.
4. Monto del préstamo calculado según el límite máximo del préstamo
Si utiliza su propio fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es 400.000 yuanes; al mismo tiempo, utilice el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Sí, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y paga el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente cuando solicita el préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, también utilizará el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo. Solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y usted o su cónyuge realicen los pagos normales al solicitar el préstamo. Si se paga un fondo de previsión para la vivienda complementario, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales y grupos sociales. y sus empleados Empleados, ahorro para vivienda a largo plazo con aportaciones iguales.
A partir del 1 de julio de 2017, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia externa y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos Operativos Nacionales". para la Transferencia y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
El 1 de julio de 2021, la República Popular China y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural determinaron el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidieron activarlo a partir de ahora.