Calculadora de hipotecas del Fondo de Previsión

La fórmula de la calculadora de préstamos para vivienda es la siguiente:

Igual capital e interés: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] ≤ [( 1 tasa de interés) × número de meses de pago]

Capital promedio: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado ) × tasa de interés mensual, donde los símbolos representan potencias. Dos meses es un cuadrado.

Datos ampliados:

1. La forma de liquidar el préstamo hipotecario por adelantado es la más rentable:

1. No se recomienda pagar por adelantado.

2. Préstamo combinado: según la situación real del cliente, los bancos generalmente les ofrecen tres oportunidades para pagar por adelantado. Lo mejor es liquidar parte de su préstamo comercial dos veces y conservar el préstamo del fondo de previsión.

3. Para clientes de préstamos comerciales puros, lo más apropiado es calcular el capital y el interés iguales durante 20 años en función de la tasa de interés.

Información complementaria:

1. No se recomienda a los clientes de préstamos de fondos de previsión puros que paguen por adelantado. Porque los fondos de previsión sólo pueden utilizarse para préstamos de vivienda y de renovación, y los préstamos de renovación son de corto plazo. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es de sólo 3,25 y, sin importar el tipo de gestión financiera, los ingresos superan con creces la tasa de interés del préstamo, lo cual es beneficioso para mí.

2. Préstamo combinado: según la situación real del cliente, los bancos generalmente les ofrecen tres oportunidades para pagar por adelantado. Lo mejor es liquidar parte de su préstamo comercial dos veces y conservar el préstamo del fondo de previsión. Los pagos mensuales se deducen directamente de la cuenta del fondo de previsión, lo que le proporciona la máxima tranquilidad. Pero será mejor que me comunique con el banco sobre el pago por adelantado, y es mejor ir al banco para realizar una consulta en persona. Los principales bancos estatales básicamente han liquidado daños y perjuicios por el pago anticipado. El primer pago anticipado debe ser _ aro 1 año después del primero, generalmente 3 meses o 6 meses de intereses, así que prepárese con anticipación.

3. Para clientes de préstamos comerciales puros, lo más apropiado es calcular el capital y el interés iguales durante 20 años en función de la tasa de interés. Si el cliente elige capital promedio o capital e intereses iguales a 30 años, planifique con anticipación y reduzca el monto total del préstamo a aproximadamente 400.000 de capital, de modo que el pago mensual de aproximadamente 2.200 no afecte la vida familiar y garantice la calidad de vida familiar. Es mejor pagar el préstamo solo dos veces por adelantado; de lo contrario, no podrá pagar el préstamo por adelantado ni transferir la propiedad al vender la casa.

Cómo utilizar la calculadora de hipotecas de la caja de previsión

A la hora de comprar una casa, es natural hablar de hipotecas. A excepción de unas pocas personas que pueden pagar el precio de la vivienda en una sola suma, la mayoría de las personas todavía tienen que depender de préstamos hipotecarios para comprar una casa. Además de los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión también son formas muy populares de comprar una casa. Entonces, ¿cómo sabes cuánto pagar cada mes, etc.? Puede calcularlo fácilmente utilizando la Calculadora de hipotecas del Fondo de Previsión, que le indicará cómo utilizarla.

Primero, busque una calculadora de hipotecas, que está disponible en los principales sitios web y plataformas de préstamos. Puedes utilizar la interfaz que prefieras. Si no sabe qué hacer, simplemente busque "calculadora de hipotecas de fondos de previsión" en Baidu. La calculadora de hipotecas del fondo de previsión utilizada es la siguiente:

A continuación, introduzca el plazo del préstamo del fondo de previsión, el importe del préstamo, etc.

Haz clic en "Iniciar cálculo" y los resultados estarán disponibles en segundos, incluido el pago mensual, los intereses y el monto total.

Ahora las unidades formales pagan una cierta cantidad de fondo de previsión para sus empleados cada mes, y utilizar el fondo de previsión para comprar una casa se ha convertido en la primera opción para los trabajadores administrativos. Utilice la Calculadora de hipotecas del Fondo de Previsión para calcular su préstamo y sus pagos y ver si es adecuado para usted.

La diferencia entre una calculadora de hipotecas y una calculadora de fondos de previsión

La diferencia entre una calculadora de hipotecas y una calculadora de fondos de previsión es que los objetos de cálculo son diferentes. Las calculadoras de hipotecas se utilizan para calcular los préstamos para vivienda. Los factores de cálculo varían de persona a persona, como el período del préstamo, los intereses del préstamo, otras tarifas, etc. La calculadora del fondo de previsión se utiliza para calcular las contribuciones al fondo de previsión y los montos de los subsidios en función de factores que incluyen el nivel de ingresos del hogar, la estructura familiar y las relaciones. Por tanto, la calculadora de hipotecas y la calculadora de fondos de previsión son diferentes, es decir, los objetos de cálculo son diferentes.

La última calculadora de hipotecas hace que comprar una casa sea una tarea sin estrés.

Introducción: Cuando se trata de comprar una casa, generalmente no es una cantidad pequeña, que va desde cientos de miles hasta cientos de millones. Como dice el refrán, si no tienes suficiente comida y ropa, serás pobre si no planificas. Por eso, en este artículo, el editor de Tubatu presenta la última calculadora de préstamos hipotecarios para 2015.

Antes de comprar una casa, puede calcular aproximadamente el pago mensual y el pago inicial futuros, lo que también hará que toda la compra de la casa sea más planificada.

Antes de comprar una casa, ¿puedes calcular de antemano cuánto tendrás que devolver cada mes? Muchos compradores de viviendas tienen esta pregunta. Por supuesto, lo que Tutu quiere decir es que utilicen la calculadora de hipotecas. A continuación, Rabbit le presentará cómo utilizar la calculadora de hipotecas y conceptos relacionados.

Puedes buscar "calculadora de hipotecas" en Baidu y verás muchas. Simplemente haga clic para ver la calculadora de hipotecas, la calculadora de préstamos de fondos de previsión, el contador de pagos anticipados, etc. Hoy Tutu presenta principalmente la calculadora de hipotecas para comprar una casa.

1. Tipo de préstamo. En la actualidad, los principales tipos de préstamos incluyen tres categorías principales: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados. Entre ellos, los préstamos comerciales se refieren a una forma de préstamo en la que el comprador utiliza la propiedad adquirida como hipoteca, solicita un préstamo a un banco comercial para pagar el precio de la vivienda y luego paga el capital y los intereses en cuotas. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión que los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar de acuerdo con las regulaciones pertinentes. En términos generales, el tipo de interés de los préstamos comerciales es mucho más alto que el de los préstamos de fondos de previsión. Un préstamo combinado es una situación en la que se utilizan préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión al mismo tiempo, pero las tasas de interés se calculan por separado.

2. Método de cálculo. Los métodos de cálculo incluyen área, precio unitario y monto total del préstamo. Los compradores de vivienda pueden completar los detalles de acuerdo con su situación real.

En tercer lugar, zona y precio unitario. El área aquí se refiere al área de la casa que compras y el precio unitario se refiere a cuánto cuesta por metro cuadrado. Estos dos conceptos son muy fáciles de entender.

En cuarto lugar, el plazo de la hipoteca. Por lo general, el plazo de la hipoteca se refiere a cuántos años tienes prestada del banco, con un mínimo de un año y un máximo de 30 años. Puede determinarlo en función de su propia situación financiera.

5. Porcentaje del préstamo hipotecario. El índice hipotecario se refiere a la relación entre el préstamo total que otorga al banco y el pago total de la vivienda. En términos de distancia, el precio total de la casa que compraste es de 6,5438 millones. Si el índice de la hipoteca es 70, significa que pidió prestado 700.000 al banco.

Sexto, método de pago. Los métodos de pago incluyen capital e intereses iguales y capital promedio. Si el principal y los intereses son iguales, el interés pagado en el primer período es mayor que el principal y el interés pagado en el último período es menor que el principal. El pago mensual es el mismo independientemente del comprador de la vivienda. El reembolso mensual promedio del capital es el mismo, el interés disminuye con el tiempo y los reembolsos disminuyen mes a mes.

Después de comprender los conceptos anteriores, creo que ya puedes usar la calculadora de préstamos hipotecarios, ¡así que date prisa y calcula tu pago mensual!

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Hasta aquí la introducción de la calculadora de préstamos hipotecarios del fondo de previsión.