¿Qué garantía se requiere para los préstamos del fondo de previsión?

1. El promotor me dijo que no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión. 2. No se informó a la casa que estaba hipotecada. 3. No hay certificado de preventa. 4. Algunos edificios comerciales, como apartamentos o tiendas, se venden cuando las instalaciones de apoyo no cumplen con los estándares. En realidad, la infraestructura de apoyo, como agua, electricidad, calefacción, gas y comunicaciones, debe estar lista para su entrega en todo momento.

Base legal:

Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos

Artículo 1 Una vez resueltos los derechos de propiedad y uso del suelo, la Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos será Relativamente fácil de dominar. Los puntos de conocimiento más importantes son: qué bienes inmuebles no se pueden transferir, especialmente cuando los terrenos con derechos de uso de la tierra obtenidos mediante la transferencia no se pueden transferir, es decir, cuando no se cumplen las condiciones legales, como no se ha pagado la tarifa de transferencia; además, no se permite la especulación territorial.

Artículo 2 Durante todo el proceso de desarrollo inmobiliario, cabe señalar que si los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se obtienen mediante asignación y la tarifa de transferencia no se paga en su totalidad o en su totalidad al estado , el desarrollo debe realizarse después de la adquisición. Si la operación tiene fines de lucro, los ingresos de la tierra obtenidos en el proceso deben entregarse al Estado, lo que implica la protección de los bienes o derechos estatales. Además, al revisar leyes y normativas como la Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos, también se debe prestar atención a las casas y terrenos. Aunque todos son derechos de uso de la tierra, se combinan en un tema indivisible.