¿Puede un préstamo de una cooperativa de crédito rural tener 60 años de antigüedad?

¿Es ilegal que las cooperativas de crédito otorguen préstamos a cooperativas de crédito si tienen 60 años?

Las cooperativas de crédito no son ilegales. No existe ninguna ley que estipule que las personas de 60 años o más no puedan pedir dinero prestado. Por lo tanto, no es ilegal que una cooperativa de crédito preste dinero a una persona de 60 años. ¿Cuál es el límite de edad para los préstamos de las cooperativas de crédito rural?

No existen documentos relevantes que estipulen el límite de edad para los préstamos de las cooperativas de crédito rural. Sin embargo, tomando Hangzhou como ejemplo, la mayoría de los bancos de Hangzhou estipulan que el límite máximo para la vivienda. El límite del préstamo hipotecario es de 65 años y algunos bancos tienen un límite máximo de 65 años. Los préstamos están disponibles hasta los 70 años. Tomando como ejemplo a un comprador de vivienda de 60 años, si el préstamo llega a los 65 años, el período máximo de la hipoteca solo puede ser de 5 años; si el préstamo llega a los 70 años, el período máximo de la hipoteca solo puede ser de 5 años; 10 años.

Debido a que las personas mayores tienen ingresos limitados y sus posibilidades de enfermarse aumentan considerablemente con la edad, su capacidad de pago también disminuirá año tras año. Un producto de "préstamo de retransmisión" de un banco en Hangzhou tiene un período máximo de préstamo de 30 años. Es decir, padres e hijos reembolsan el préstamo sucesivamente.

La revisión de calificación de los solicitantes de préstamos será más estricta y también se requerirá que sus hijos sean designados como co-pagadores. Tanto el prestamista como los co-pagadores deben tener la capacidad de pagar. Una vez que el prestatario pierde la capacidad de pagar, sus hijos tendrán que asumir las obligaciones de pago correspondientes, por lo que sólo se pueden aprobar clientes de muy alta calidad.

Información ampliada:

No existen requisitos de documentación específicos para préstamos de bancos o cooperativas de crédito. Sin embargo, cuanto mayor es el prestatario, más corto es el período de solicitud y el riesgo de ser "rechazado" por los bancos también es un factor importante que afecta el período de la hipoteca. Según las regulaciones de la mayoría de los bancos, la edad del prestatario más el plazo del préstamo no pueden exceder los 65 años. Entre ellos, el plazo hipotecario más largo es de 30 años, por lo que cuanto más joven sea el prestatario, mayor será el plazo del préstamo.

Además, cuanto mayor sea la capacidad de pago, más corto será el plazo del préstamo. Si el prestatario tiene un trabajo estable, el banco tomará la iniciativa de recomendar un préstamo a corto plazo; si los ingresos del prestatario no son muy altos y su capacidad de pago no es sólida, el banco le otorgará un préstamo a largo plazo para reducir el costo. presión de reembolso, que es también una de las formas de garantizar la recuperación sin problemas del préstamo.

Ifeng.com - Los préstamos para vivienda se pueden conceder hasta los 80 años, y dos generaciones tienen que pagar los préstamos de las cooperativas de crédito rural. ¿Cuál es la edad antes de poder obtener un préstamo?

Generalmente, las personas mayores de 60 años no pueden obtener un préstamo.

Si desea solicitar un préstamo de una cooperativa de crédito rural, el límite de edad es que la edad mínima no sea inferior a 18 años. El cliente debe ser una persona física mayor de 18 años. y tiene plena capacidad civil.

No existe una regulación clara sobre el límite de edad máxima. Generalmente no puede superar los 60 años, pero en algunas zonas no supera los 65 años, y en algunas no supera los 70. años (en varios lugares Las regulaciones de las cooperativas de crédito rural serán diferentes. Se recomienda consultar al personal de las cooperativas de crédito rural locales para obtener detalles específicos).

Por supuesto, los préstamos no solo tienen requisitos en términos de edad, por lo que el hecho de que un cliente cumpla el límite de edad no significa necesariamente que pueda obtener un préstamo. Las cooperativas de crédito rural también presentarán requisitos sobre el nivel financiero de los clientes, su capacidad de pago, su crédito personal y otros aspectos. Por ejemplo, si los clientes quieren solicitar un préstamo con éxito, deben tener una fuente estable y legal de ingresos económicos y tener la capacidad para ello. capacidad para pagar el préstamo a tiempo; capacidad para pagar el capital y los intereses; y el crédito personal es bueno, sin antecedentes crediticios negativos en el informe crediticio.

¿A qué debes prestar atención al solicitar préstamos de cooperativas de crédito rural?

1.

Cuando los préstamos personales para vivienda comercial se pagan a plazos, el interés generalmente se calcula de forma periódica. Por lo general, el prestatario no está obligado a reembolsar el préstamo en el período actual del préstamo, pero reembolsará el monto adeudado en el próximo período de liquidación de intereses. Generalmente, el número real de días en el período actual en la fecha de desembolso del préstamo para vivienda personal más el siguiente período de liquidación de intereses es la primera cuota del préstamo.

2. Principios de amortización anticipada de préstamos.

El pago anticipado se refiere al acto del prestatario de proponer activamente al banco prestamista pagar parte o la totalidad del préstamo por adelantado cuando el prestatario tiene una cierta capacidad de pago. Algunos bancos pueden cobrar daños y perjuicios.

Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el método de pago será un pago único del principal y los intereses adeudados. Con el consentimiento del banco prestamista, el prestatario puede liquidar la totalidad del préstamo por adelantado y acumular intereses según la tasa de interés del contrato original según el período de uso real, pero no puede reembolsar parte del principal por adelantado.

Si el plazo del préstamo es superior a 1 año, durante el período del préstamo, después de que el prestatario presente una solicitud por escrito de reembolso anticipado al banco y con el consentimiento del banco prestamista, el prestatario puede reembolsar parcialmente el principal o liquidar todo el capital del préstamo y los intereses por adelantado

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3. Disposiciones sobre los métodos de pago.

Si el período del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán con el principal si el período del préstamo; es más de 1 año, puede elegir igual capital e intereses, pagos iguales Reembolsar el principal y los intereses del préstamo mediante amortización progresiva o principal.