La diferencia entre interés primero e interés primero.
El método de pago igual de capital e intereses, también conocido como método de pago de intereses regular, significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del resto. El capital del préstamo se realiza a principios de mes y se liquida cada mes. Sume el capital total y los intereses de su hipoteca y divídalos en partes iguales entre cada mes del período de pago. Como pagador, paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero la proporción del principal en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.
Igualdad de amortización del principal. El prestamista distribuirá el capital cada mes y reembolsará los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. En comparación con pagos iguales de capital e intereses, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero se paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago se reduce mes a mes.
Recordatorio: el contenido anterior es solo como referencia.
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