¿Cuánto suele durar un préstamo hipotecario completo?
Ya sea una casa totalmente pagada o una casa prestada, siempre que sea propietario de la casa, puede obtener un préstamo y el plazo del préstamo no excederá los 10 años. Antes de pagar el préstamo, la propiedad de la propiedad pertenece al prestamista; después de pagar el préstamo, la propiedad de la propiedad pertenece al prestatario. Una vez que sea propietario de su casa, puede solicitar un préstamo hipotecario personal.
El importe máximo del préstamo hipotecario para vivienda personal no podrá exceder del 70% del valor del inmueble hipotecado. La tasa de interés de los préstamos personales para vivienda se aplica de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China y puede fluctuar sobre la base de la tasa de interés de referencia del mismo período y grado anunciado por el Banco Popular de China.
Préstamo hipotecario para vivienda personal significa que el prestatario hipoteca la propiedad a su nombre y solicita al prestamista un préstamo garantizado en RMB para fines personales legales y de cumplimiento. Los métodos de garantía de préstamos hipotecarios para viviendas personales se limitan a hipotecas inmobiliarias. La hipoteca debe ser una casa o una casa comercial a nombre del prestatario o de su cónyuge, y se debe obtener el certificado de propiedad de la vivienda.
Condiciones para solicitar préstamos hipotecarios personales para vivienda:
1. Tener al menos 18 años, pero no más de 65 años, y tener plena capacidad de conducta civil.
2. Contar con certificado de identidad legal y vigente, certificado de registro familiar, certificado de matrimonio o declaración de soltería.
3. Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad.
4. Ser capaz de aportar certificados de hipoteca de vivienda legales, válidos y fiables reconocidos por el banco prestamista.
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