¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles?

Las viviendas asequibles no se pueden hipotecar. La propiedad de las viviendas asequibles generalmente pertenece al estado. No se pueden hipotecar antes de obtener la propiedad de las viviendas asequibles. El artículo 209 del Código Civil de la República Popular China estipula que no es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley.

¿Qué es la vivienda asequible?

1. Vivienda asequible se refiere a viviendas con propiedades de seguridad social proporcionadas por el gobierno limitando la oferta de objetos, los estándares de construcción, los precios de venta o los estándares de alquiler en el proceso de implementación de seguridad clasificada para familias de ingresos bajos y medios. . La vivienda asequible generalmente consiste en viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo póliza. En 2011, 65438 + febrero, Beijing, Shanghai y otros lugares introdujeron nuevas políticas para la gestión de viviendas asequibles.

2. Vivienda asequible Este tipo de vivienda se diferencia de la vivienda comercial cuyos precios están completamente determinados por el mercado. Si esta propiedad se comercializa, el gobierno debe volver a comprarla cinco años después de obtener el certificado de propiedad. Si el gobierno no puede volver a comprarla, deberá pagar la tarifa preferencial de transferencia de tierras en ese momento antes de que pueda incluirse en la lista. mercado.

3. El estado ahora apoya la vivienda asequible y las condiciones para solicitar vivienda asequible se relajan. Se han introducido una serie de políticas relacionadas con viviendas asequibles para mejorar las condiciones de vida de las personas, promover mejor el desarrollo económico, mejorar la calidad de vida de las personas y fortalecer el país.

¿Qué tipos de vivienda asequible existen?

Vivienda asequible se refiere a viviendas con estándares limitados, precios limitados o alquileres proporcionados por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. La vivienda asequible se divide principalmente en vivienda asequible, vivienda de bajo alquiler, vivienda pública de alquiler, vivienda de reasentamiento específico, vivienda de límite limitado y vivienda comercial.

1. La seguridad de la vivienda de bajo alquiler se refiere al sistema de seguridad de la vivienda en el que el gobierno resuelve las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las zonas urbanas mediante la asignación física del alquiler y subsidios de alquiler de acuerdo con condiciones específicas.

2. Vivienda pública de alquiler se refiere al apoyo gubernamental o político que limita el área y los estándares de alquiler para proporcionar viviendas asequibles que cumplan con las condiciones prescritas.

3. Vivienda económicamente asequible se refiere a viviendas basadas en políticas con carácter de garantía proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, limitando el área y el precio de venta y dirigidas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.

4. Las viviendas comerciales de precio limitado se refieren a viviendas comerciales ordinarias construidas en terrenos de construcción de viviendas comerciales para la venta pública, con precios de venta, áreas y objetos de venta limitados y de naturaleza garantizada.

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