¿Sabe que los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar con nuevos fines en estas cuatro situaciones?
A la hora de buscar trabajo, además del salario, lo que más valora la gente es si la empresa les pagará cinco seguros y un fondo de vivienda. Los cinco seguros son lo que normalmente llamamos seguridad social, y el primer fondo es el fondo de previsión necesario para los préstamos para vivienda. Mucha gente quiere encontrar una empresa que pueda pagarles un fondo de previsión, de modo que la presión de obtener un préstamo para comprar una casa sea menor.
En general, los fondos de previsión los pagan las empresas y los particulares según una determinada proporción. El dinero de la cuenta del fondo de previsión se puede utilizar para pedir dinero prestado y comprar una casa. Podemos entender que las empresas utilicen parte de su dinero para comprarnos casas disfrazadas, por lo que ahora mucha gente le da gran importancia a este beneficio. Mucha gente ha dicho antes que, aunque el Fondo de Previsión es de gran utilidad para pedir dinero prestado para comprar una casa, ¿no es inútil si no hay necesidad de comprar una casa? En respuesta a este problema, el fondo de previsión está experimentando nuevamente un "ajuste" y es posible que se amplíen los escenarios de aplicación del fondo de previsión.
De hecho, el uso de fondos de previsión no sólo puede aumentar la tasa de aprobación de préstamos para vivienda, sino también reducir las tasas de interés de los préstamos. Tomemos como ejemplo la ciudad de primer nivel de Shenzhen. El tipo de interés de los préstamos para viviendas comerciales en Shenzhen es del 4,35% anual, mientras que el tipo de interés de los préstamos solicitados a través de fondos de previsión durante menos de cinco años es del 2,75%. Parece que la brecha es obvia, por lo que utilizar préstamos del fondo de previsión puede ahorrarnos mucho dinero.
Después de ajustar la base de pago del fondo de previsión, los límites superior e inferior del pago del fondo de previsión también se ajustarán en consecuencia. El fondo de previsión de vivienda para empleados es la base de pago más baja. Incluso si no hay cambios en el salario del año anterior, el monto de las contribuciones al fondo de previsión de vivienda seguirá aumentando. Para aquellos con salarios más altos, pueden pagar más después de aumentar el límite superior.
En términos generales, después de ajustar la base del fondo de previsión de vivienda, los saldos de las cuentas de muchas personas aumentarán. Aunque el fondo de previsión para vivienda está estrechamente relacionado con nuestros problemas de préstamos para vivienda, muchas personas todavía tienen una comprensión muy simple del fondo de previsión para vivienda. Algunas personas piensan que si no hay demanda de vivienda, no es necesario pagar un fondo de previsión. Esta idea es errónea actualmente, porque el fondo de previsión para la vivienda ahora se puede utilizar para otros fines además de comprar una casa. A partir de 2021 aumentará el uso de fondos de previsión. Las cuatro situaciones se pueden pagar con fondos de previsión.
El primero es el alquiler.
En la actualidad, muchas ciudades de China han comenzado a apoyar el uso de fondos de previsión para pagar el alquiler, pero el monto y las condiciones del retiro varían de una región a otra. Por ejemplo, la provincia de Hainan exige que usted pague el fondo de previsión durante tres meses y también exige que lo retire para pagar el alquiler. Si no tiene una casa, no tiene un préstamo del fondo de previsión.
En segundo lugar, el fondo de previsión se puede utilizar para pagar la hipoteca.
Por ejemplo, las personas que no han pagado sus préstamos comerciales ahora pueden retirar fondos directamente de sus cuentas de fondos de previsión para pagar los préstamos restantes. Ya sea que se trate del reembolso directo del capital del préstamo o de los intereses del préstamo, se puede "compensar" directamente con el saldo del fondo de previsión.
En tercer lugar, los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar los costes de renovación.
Cuando compramos una casa, lo primero que hacemos es decorarla. Ahora podemos retirar dinero de nuestra cuenta del fondo de previsión para pagar los costos de renovación, pero la cantidad retirada es diferente en cada región, pero no importa en qué región, la cantidad retirada no puede exceder el costo total de renovación.
En cuarto lugar, también puedes utilizar fondos de previsión para pagar la renovación o reparaciones importantes de tu propia casa.
Aunque se dice que el fondo de previsión se puede pagar por la renovación de la propia casa, esto es un requisito previo. El saldo del fondo de previsión sólo se puede retirar durante la construcción o en el plazo de un año después de firmar la compra de la casa. contrato. Aunque los requisitos son algo "duros", siguen siendo relativamente prácticos.
Además, ahora se puede pagar el tratamiento médico con fondos de previsión. Los fondos de previsión están especialmente preparados para personas con condiciones familiares pobres, por lo que el ámbito de uso de los fondos de previsión ya no es muy amplio. Solía comprar casas como antes. Por ejemplo, aquellos que han comprado una casa pero todavía tienen un saldo en su cuenta del fondo de previsión pueden retirar directamente todo el saldo de la cuenta cancelándola después de la jubilación, por lo que esto debe "tenerse en cuenta".