¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión?
1. No deberá ser superior al límite de préstamo determinado por la capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: la suma de la base de pago mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge (o hijos solteros) × 40 × 12 × plazo del préstamo.
2. Para la compra, construcción, renovación o reforma de la primera casa ordinaria independiente con una superficie edificable inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el importe del préstamo no excederá el 80%. del precio total de la vivienda, Xingtao Construction Si el área es superior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no será superior al 70% del precio total de la vivienda para la compra, construcción, renovación o revisión de una segunda vivienda ordinaria ordinaria; La vivienda no podrá ser superior al 40% del precio total de la vivienda. El precio total de compra de una casa completamente decorada no incluye los gastos de decoración de interiores.
3. Si el prestatario y su cónyuge (o hijos solteros) cumplen las condiciones del préstamo, el límite máximo de préstamo para cada préstamo no excederá los 400.000 yuanes, y el límite inferior a 6,5438 millones de yuanes puede reducirse a 6,5438. millones de yuanes; sólo una persona cumple los requisitos del préstamo. Según las condiciones del préstamo, el monto máximo de cada préstamo no excederá los 200.000 yuanes, y el monto inferior a 50.000 yuanes puede reducirse a 50.000 yuanes.
4. El monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda más el monto del retiro no excederá el 80% del precio total de compra.
5. El monto acumulado del préstamo no excederá el límite del préstamo calculado de acuerdo con la política vigente de préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
Base jurídica: artículo 6 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la República Popular China". Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda son propuestas por el Banco Popular de China y presentadas al Consejo de Estado. para su aprobación después de solicitar la opinión del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.