El primer conjunto de préstamos del fondo de previsión

¿Cuáles son las condiciones para que un préstamo de un fondo de previsión en Shanghai califique como propietario de una vivienda por primera vez?

¿Cuáles son las condiciones para que los préstamos del fondo de previsión de vivienda en Shanghai califiquen como propietario de una vivienda por primera vez?

1. Si la familia del empleado no tiene antecedentes de préstamo de vivienda o fondo de previsión en esta ciudad, se considerará como primera vivienda.

2. Quienes cumplan con las condiciones del fondo de previsión de vivienda * * * derechos de propiedad para préstamos de vivienda serán reconocidos como préstamos para primera vivienda.

3. Si no existe registro de préstamo de fondos de previsión en el país y no existe vivienda a nombre de la familia del empleado en otras provincias o ciudades de esta ciudad, se considera compra de la misma. primera casa.

4. Requisitos pertinentes para determinar el número de unidades de vivienda al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda por matrimonio:

Si el prestatario o su cónyuge no poseían más de 65.438 unidades de vivienda propiedad con sus padres antes del matrimonio (es decir, el prestatario o su cónyuge poseían 65,438 0 casas con derechos de propiedad con sus padres antes del matrimonio, o el prestatario y su cónyuge poseían 65,438 0 casas con derechos de propiedad antes del matrimonio), entonces puede. Se considerará que la vivienda en cuestión no pertenece a las viviendas de los familiares del prestatario. Si el prestatario aún no ha establecido un vínculo matrimonial y no comparte más de una casa con sus padres, también se puede considerar que la casa encontrada no pertenece a los familiares del prestatario.

La agencia aceptadora de préstamos deberá, antes de determinar el número de acciones, consultar y confirmar la información del registro de vivienda a nombre de los familiares del prestatario que solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda a través de la Situación Municipal de Vivienda. Centro de Información. Para los derechos de propiedad propiedad del prestatario o del cónyuge del prestatario y sus padres, el momento del registro de los derechos de propiedad debe ser anterior al momento del registro del matrimonio del prestatario.

Cómo identificar el primer y segundo conjunto de fondos de previsión

El fondo de previsión reconoce la casa pero no el préstamo. Si tiene una casa a su nombre, puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar dos casas.

¿Cómo identificar la vivienda de primera y segunda vivienda del fondo de previsión?

Respuesta: Nunca he utilizado préstamos de fondos de previsión. Siempre que esté calificado para comprar una casa, el préstamo del fondo de previsión para esta casa de 60 metros cuadrados se procesará de acuerdo con la política de vivienda por primera vez. Respuesta: Su situación implica la identificación de una segunda residencia para un fondo de previsión. Según su situación, si el área de la primera casa para la que solicitó un préstamo del fondo de previsión no supera los 140 metros cuadrados y ha sido liquidada, puede solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión. Se aplica la política, es decir, el pago inicial es 60 y la tasa de interés aumenta 1,1 veces.

¿Cómo determinar si el fondo de previsión es de la primera casa o de la segunda casa?

Si compraste y vendiste una casa antes, y la casa que compraste ahora pertenece a la primera casa, ya tienes una casa y ahora estás listo para comprar la segunda casa.

Certificación de primera vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou

. Ayer, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou emitió un plan basado en las condiciones locales para aumentar aún más el apoyo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para que los empleados resuelvan y mejoren su propia vivienda.

El fondo de previsión se puede utilizar para pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler.

En el pasado, muchos empleados contribuyentes informaron que los retiros del fondo de previsión solo podían usarse al comprar una casa y jubilarse. En el futuro, los fondos de previsión para la vivienda no sólo podrán utilizarse para comprar casas, sino también para ayudar a los grupos de bajos ingresos a alquilar casas y pagar los derechos de propiedad, reduciendo la carga de vida de los empleados.

En esta ocasión se aclara que los empleados que pagan y que no son propietarios de vivienda propia y alquilan viviendas de bajo alquiler o viviendas públicas de alquiler pueden retirar fondos de previsión de vivienda mensualmente para pagar el alquiler. El método de pago consiste en que el centro de asignación de empleados retira mensualmente de la cuenta del fondo de previsión para empleados y lo transfiere a la cuenta especial para ingresos por alquiler de viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler.

Ampliar el alcance de los retiros del fondo de previsión para vivienda ayudará a ampliar el número de beneficiarios de los empleados contribuyentes. También se aclara que los empleados con dificultades familiares que disfrutan del subsidio mínimo de subsistencia pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar los honorarios de administración de la propiedad proporcionando y pagando facturas de honorarios de administración de la propiedad.

Los familiares directos pueden comprarse las casas entre sí.

El importe máximo del fondo de previsión es de 400.000.

Para aprovechar al máximo la asistencia mutua del fondo de previsión entre generaciones de familias, está claro que Jingzhou implementará una política de préstamos mutuos y endeudamiento para los miembros de la familia inmediata. Al comprar una casa, además de su cónyuge, también puede utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda de sus familiares directos. Como familiares directos del mismo prestatario, pueden retirar el saldo del fondo de previsión de sus cuentas personales entre sí para pagar el préstamo del prestatario.

Para los empleados individuales que pagan fondos de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es en principio de 300.000 yuanes, si uno de los familiares directos de los empleados que normalmente pagan fondos de previsión está dispuesto a ser el mismo pagador, el máximo; El límite del préstamo también puede ser de 400.000 yuanes. Para las familias en las que tanto los empleados como sus cónyuges realizan pagos normales al fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo para vivienda sigue siendo de 400.000 yuanes.

Relajación de los estándares para identificar propietarios de vivienda por primera vez

Según las políticas actuales, los empleados locales que hayan realizado depósitos continuos durante más de 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda personal . En el pasado se consideraba que el número de viviendas de primera vivienda era limitado, pero la nueva política se ha relajado moderadamente. Aclarar que cuando los empleados soliciten por primera vez un préstamo del fondo de previsión para vivienda, se implementará la política de primer préstamo hipotecario. Si un empleado solicita nuevamente un préstamo para vivienda del fondo de previsión de vivienda y no tiene una casa a su nombre, se implementará la política de préstamo de primera vivienda, si tiene una casa a su nombre, se implementará la política de préstamo de segunda vivienda si; tiene dos o más casas a su nombre y compra una casa, tiene prohibido solicitar préstamos.

Realizar el reconocimiento mutuo de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares

Se aclara que si los empleados pagan el fondo de previsión para la vivienda en su lugar de trabajo original y transfieren el monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda de regreso al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local, pueden presentar una solicitud al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local. Cuando un centro solicita un préstamo para la compra de una vivienda, el centro local debe reconocer la continuidad de los pagos del fondo de previsión para la vivienda. Esto también significa que Jingzhou ha logrado el reconocimiento mutuo de los pagos y depósitos de fondos de previsión en diferentes lugares. Anteriormente, el Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou había lanzado préstamos hipotecarios para la compra de viviendas en otros lugares. Es decir, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en Jingzhou compran una casa en otro lugar y, si la garantía está asegurada, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Jingzhou.

Se ha reducido el umbral para que los trabajadores autónomos y los trabajadores inmigrantes soliciten préstamos del fondo de previsión.

Eliminar el requisito de garantías repetidas para objetos específicos. Los trabajadores migrantes y los hogares industriales y comerciales autónomos que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda y hayan solicitado préstamos para vivienda, además de gestionar hipotecas sobre propiedades de conformidad con las normas, no están obligados a proporcionar una persona física que haya pagado fondos de previsión para la vivienda como garantía . Para que el personal de empleo flexible pueda solicitar préstamos, se reducirá el umbral y se relajará el acceso.

El plazo de aprobación del préstamo se reduce a 5 días hábiles.

El plazo de aprobación del préstamo se reduce de 15 días hábiles estipulados por el Consejo de Estado a 5 días hábiles después del registro de la hipoteca. Actualmente, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou está discutiendo activamente planes para compartir información con la agencia de registro de bienes raíces.

El fondo de previsión para la vivienda se toma del pueblo y se utiliza para el pueblo. Basado en el principio de servir a los depositantes, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jingzhou promueve activamente la rápida implementación de la nueva política del fondo de previsión en Jingzhou. En la actualidad, ha firmado un acuerdo de cooperación hipotecaria 129 con empresas inmobiliarias urbanas para satisfacer al máximo las necesidades de los empleados en la compra y alquiler de viviendas.

¿Cómo identificar el préstamo del fondo de previsión para la primera o segunda vivienda al comprar una casa en Shanghai?

El China Merchants Bank en Shanghai tiene estándares de definición para préstamos de fondos de previsión, incluidas primera y segunda vivienda. China Merchants Bank implementa estrictamente políticas de préstamos nacionales. Dado que la situación de cada sucursal es ligeramente diferente, comuníquese directamente con la sucursal local para realizar consultas y confirmar.

Marque 95555, seleccione Servicio al cliente de 3 personas-3-3-8, ingrese la ciudad donde se brindan los servicios manuales y verifique el número de teléfono del administrador de préstamos.

¿A cuánto asciende el pago inicial del segundo fondo de previsión de vivienda antes de liquidar el primer préstamo comercial?

Si el primer conjunto de préstamos comerciales no ha sido reembolsado, el índice de pago inicial del segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión se calculará como 50, es decir, se calculará como el segundo conjunto. . La tasa de interés se calcula sobre la base del fondo de previsión.

Hola, el primer préstamo comercial aún no se ha liquidado y el segundo pago inicial del fondo de previsión requiere el 40% del precio total.

Según las normas de gestión de crédito del banco central, cuál es la definición de segunda vivienda:

1. El monto del préstamo hipotecario lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, cónyuge e hijos menores) Decidir.

2. Para las familias que han utilizado préstamos bancarios para comprar su primera vivienda independiente y su superficie de vivienda per cápita es inferior al promedio local y solicitan préstamos de vivienda de bancos comerciales nuevamente, la primera Las viviendas independientes se pueden aplicar mutatis mutandis a la política de préstamos, pero el prestatario debe proporcionar los resultados del área total de viviendas familiares emitidos por el departamento de administración de bienes raíces local con base en el sistema de información de registro de viviendas. El nivel promedio de vivienda local per cápita se basa en los datos publicados por el departamento de estadísticas el año pasado. Otros serán tratados como préstamos para segunda vivienda.

3. A las familias que hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda para adquirir una casa y solicitar nuevamente un préstamo para vivienda en un banco comercial, se les aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.

¡Espero adoptarlo!

Cómo retirar el fondo de previsión para el primer préstamo comercial y el segundo fondo de previsión para vivienda

Para recibir el fondo de previsión para vivienda se cumplen las siguientes condiciones:

Tener propiedad en la compra, construcción, renovación y remodelación de viviendas ocupadas por cuenta propia;

Al jubilarse o alcanzar la edad de jubilación;

Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar el trabajo relación con el empleador;

Reubicar el registro del hogar fuera de esta ciudad O cuando se establece en el extranjero;

Los empleados no locales son transferidos fuera de esta ciudad;

Cuando los empleados reembolsan el capital y los intereses de los préstamos para vivienda, pueden retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda para compensarlo;

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado, y la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado se cancelará al mismo tiempo.

Proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda:

Solicitud individual de retiro del fondo de previsión para vivienda (aprobación);

Original y copia de mi documento de identidad (las parejas deben presentar el documento de matrimonio). certificado de retiro) Original y copia);

Dependiendo del tipo de retiro del fondo de previsión, se deberán proporcionar los materiales de respaldo requeridos de acuerdo con las condiciones correspondientes.

Cómo determinar la segunda casa del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang

Según la política, si se ha utilizado un préstamo para comprar una casa, sin importar qué tipo de préstamo se utilice, y ya sea que la casa se haya vendido o no, si se vuelve a comprar una casa, se considerará la segunda casa. Utilice préstamos del fondo de previsión.

Criterios para la identificación de una primera vivienda con préstamo de fondo de previsión

1. Se ha comprado la primera casa con un préstamo, se ha liquidado el préstamo comercial y luego la primera. La casa se puede comprar con un préstamo. 2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa. 3. Compré una casa con el pago total y pedí un préstamo. Esta es mi primera casa. 4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de vivienda, así que pedí un préstamo para comprar una casa, que fue la primera. 5. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, todos los cuales han sido liquidados y vendidos al mismo tiempo, se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas. En este caso, a la hora de refinanciar se computará la primera cuota. 6. Se canceló el préstamo comercial para la primera casa a mi nombre y se vendió el otro préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, puede presentar un comprobante de venta de la casa y solicitar un préstamo comercial para comprar una casa, su primera vivienda. 7. Como pareja, una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario. 8. Para una pareja, una de las partes tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y la otra parte tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Después del matrimonio, solicitan un préstamo para comprar una casa, que es. su primer hogar.

¿Cómo identificar la primera vivienda con préstamo de caja de previsión?

¿Cómo se determina el préstamo del fondo de previsión de vivienda para la primera vivienda? Una vez que el préstamo sea exitoso, podrá pagarlo a tiempo todos los meses. Puede utilizar el dinero de su cuenta del fondo de previsión o transferir dinero desde su tarjeta bancaria para pagar. ¿Cómo se determina el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda?

Cómo identificar la primera vivienda con préstamo de caja de previsión

Según los estándares de identificación de la primera vivienda, existen a grandes rasgos los siguientes puntos:

(1 ) Si dos parejas, una de ellas Una de las partes tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y la otra parte tenía antecedentes de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Esta es la primera casa que solicitaron. un préstamo después de casarse.

(2) Si compró una casa con un préstamo y luego la vendió, la propiedad no se puede encontrar a través del sistema de consulta de registro de la casa, pero el registro del préstamo anterior se puede encontrar en el sistema de crédito bancario. Lo mismo ocurre con la obtención de un segundo préstamo para comprar una primera casa.

(3) Si ya compró una casa con un préstamo, pero el préstamo comercial a su nombre también se canceló, comprar una casa con un segundo préstamo también es la primera casa.

(4) Si existen dos casas a nombre de una persona física, ambas obtenidas con préstamos comerciales, y las hipotecas han sido canceladas en su totalidad, y ambas casas han sido vendidas, y prueba de la Se puede realizar la venta de las dos casas, se considerará que el comprador es el comprador. Para la primera vivienda, existe un segundo préstamo.

(5) Si se canceló el préstamo comercial de la primera casa a su nombre, pero también se vendió el otro préstamo del fondo de previsión, y se puede proporcionar prueba de la venta de la casa, en este caso, El segundo préstamo para comprar una casa también se considera Primera suite.

(6) Compré una casa con el pago completo, pero luego la vendí por varias razones. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de consulta de registro de viviendas, y luego puedo comprar una casa con un préstamo.

(7) Si compras una casa con el pago total y solicitas un préstamo nuevamente, esta también será la primera casa.

Política de identificación y préstamo para segunda vivienda

1. La familia ya dispone de una vivienda con una superficie superior a 100 metros cuadrados o más de 32 metros cuadrados por persona. Independientemente de si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión o no, no puede solicitarlo.

2. La familia ya tiene una casa con una superficie inferior a 100 metros cuadrados o inferior a 32 metros cuadrados por persona. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión por primera o segunda vez, el pago inicial es de 30 RMB y la tasa de interés aumentará en 10 RMB. Es decir, incluso si eres soltero o una pareja sin hijos y la casa tiene menos de 100 metros cuadrados, siempre que la casa familiar tenga menos de 100 metros cuadrados, no importa cuántas personas tengas, puedes utilizar provident. préstamos de fondos.

Entonces, ¿bajo qué circunstancias no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión?

(1) El fondo de previsión se ha utilizado dos veces y el préstamo está restringido.

(2) Si el fondo de previsión se ha utilizado una vez y no se ha liquidado, el préstamo quedará restringido.

(3) Si ya tienes dos casas a tu nombre, no se considerará el área combinada. Si compras una tercera o más casas, no se tendrá en cuenta si ya has contratado. un préstamo.

Cómo identificar un préstamo del fondo de previsión para vivienda primera vivienda 2

Un préstamo del fondo de previsión se refiere a la solicitud de un préstamo utilizando una cuenta de fondo de previsión personal y debe cumplir las condiciones pertinentes. Una vez que el préstamo sea exitoso, los pagos se realizarán a tiempo todos los meses. En cuanto a si el dinero utilizado para el reembolso está en la cuenta del fondo de previsión, no existe una regla estricta. Puede pagar con el dinero de su propia cuenta del fondo de previsión o puede transferir el pago desde su tarjeta bancaria.

¿Cómo se reembolsan los préstamos de los fondos de previsión?

El prestatario debe depositar el monto del capital y los intereses del cronograma de pago del préstamo en la libreta vigente abierta (tarjeta de crédito) antes del día 20 de cada mes, y el banco agente deducirá el monto la tarde del día 20. 20. Si el depósito no se deposita a tiempo o el saldo del depósito es insuficiente, se calcularán las tasas de interés de penalización y se cobrarán cargos por pago atrasado a partir del día 21.

¿Cómo pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. Retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y pagar el préstamo de una sola vez. Mucha gente utiliza este método para pagar sus préstamos después de la jubilación. Después de pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, se volverá a calcular el capital restante del préstamo y el período de pago para determinar el monto de pago mensual futuro.

2. Retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión y reembolsar el préstamo por adelantado. Una vez que un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede dejar de prestar durante unos meses. (El período de tiempo para suspender el pago depende del monto del pago del préstamo por adelantado, pero no puede exceder los 12 meses). Una vez finalizado el período de pago, el prestamista debe continuar pagando el préstamo mensualmente. No habrá multa ni interés compuesto sobre el interés adeudado durante el período de moratoria, y se deducirá del pago mensual una vez finalizado el período de moratoria. Los ingresos de algunos compradores de vivienda cambian en una determinada etapa (como enfermedad, parto, desempleo, etc.). ), y a menudo pagan sus préstamos de esta manera.

3. Retirar el fondo de previsión directamente de la cuenta del fondo de previsión todos los meses para reembolsar el préstamo. Cuando el importe del fondo de previsión para la vivienda retirado sea insuficiente, el prestamista deberá compensar el importe del reembolso de manera oportuna.

Cómo identificar el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda 3

El límite del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del importe del depósito mensual del fondo de previsión y del saldo de la cuenta. El límite máximo de préstamo no excederá de 10 veces el saldo del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda, y no excederá el límite máximo de préstamo correspondiente al monto del pago mensual.

El monto máximo del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda es:

1 Si el pago mensual total de ambos cónyuges es inferior a 1.600 yuanes (inclusive), el monto máximo del préstamo. el préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 300.000 yuanes, si el pago mensual de una de las partes es inferior a 800 yuanes (inclusive), el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 200.000 yuanes

2. cónyuges excede los 1.600 yuanes y es inferior a los 2.800 yuanes (si el pago mensual de una de las partes excede los 1.400 yuanes (inclusive), el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 250.000 yuanes;

3. Pago mensual de ambos cónyuges si el El depósito total supera los 2.800 yuanes, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. Si el depósito mensual de una de las partes supera los 1.400 yuanes, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 300.000 yuanes.

El importe máximo de dos préstamos del fondo de previsión para vivienda es:

1 Si el pago mensual total del marido y la mujer es inferior a 1.600 yuanes (inclusive), el importe máximo de el préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 200.000 yuanes; si el pago mensual y el depósito de una de las partes es inferior a 800 yuanes (inclusive), el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es 150.000 yuanes

2. el pago y depósito de ambos cónyuges supera los 1.600 yuanes y es inferior a 2.800 yuanes (inclusive), el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 300.000 yuanes, si el pago mensual de una de las partes excede los 1.400 yuanes (inclusive), el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es 300.000 yuanes; 200.000 yuanes;

3. El pago mensual de ambos cónyuges excede los 1.400 yuanes (inclusive). Si el monto total del pago excede los 2.800 yuanes, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 400.000 yuanes. de una de las partes supera los 1.400 yuanes, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 250.000 yuanes.

El monto específico del préstamo depende del estado de la casa comprada y de la capacidad de pago del solicitante.

¿Cómo determinar la primera y segunda residencia de los préstamos de fondos de previsión?

Hola

Según la segunda suite.

Porque esta es la política.

En primer lugar, si no existe otra vivienda que la adquirida mediante la solicitud de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, se considera primera vivienda.

2. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa con otras casas únicamente, se calculará como una segunda casa.

3. Si un solicitante de préstamo pertenece a parientes directos de más de dos generaciones, y cada generación tiene una casa, aquellos que * * * utilicen un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda casa serán tratados como una segunda casa.

Esta es mi respuesta. Comuníquese con la Oficina del Fondo de Previsión para obtener más detalles.

¿Cómo determinar el primer préstamo para vivienda del fondo de previsión? Llevándote a los estándares de certificación.

Creo que mucha gente tendrá esas dudas. ¿Cómo se debe determinar el primer préstamo del fondo de previsión? ¿Existen normas para dicha identificación? Aunque los estándares de reconocimiento varían de un lugar a otro, son básicamente los mismos. Primero ingresemos el primer conjunto de estándares de identificación para préstamos de vivienda de fondos de previsión.

Según los criterios para identificar una primera vivienda, existen aproximadamente los siguientes puntos:

(1) Si una de las dos parejas tiene una casa pero no tiene antecedentes de préstamos antes del matrimonio, la otra parte tiene un préstamo antes del matrimonio. Se registró pero no había bienes inmuebles a su nombre. Fue la primera casa que compraron y solicitaron un préstamo después de su matrimonio.

(3) Si ya compró una casa con un préstamo, pero el préstamo comercial a su nombre ya fue cancelado, también es la primera vez que solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente.

(7) Si compras una casa con el pago total y solicitas un préstamo nuevamente, esta también será la primera casa.

Política de identificación y préstamo para segunda vivienda

Entonces, ¿bajo qué circunstancias no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión?

(1) El fondo de previsión se ha utilizado dos veces y el préstamo está restringido.

(2) Si el fondo de previsión se ha utilizado una vez y no se ha liquidado, el préstamo quedará restringido.

(3) Si ya tienes dos casas a tu nombre, no se considerará el área combinada. Si compras una tercera o más casas, no se tendrá en cuenta si ya has contratado. un préstamo.

Los anteriores son aproximadamente los criterios para determinar el primer préstamo para vivienda del fondo de previsión, así como algunas situaciones en las que no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Por supuesto, también existen algunas diferencias entre regiones y se realizarán análisis específicos basados en las políticas locales. ¿Lo entiendes?

Esto es todo por la introducción del primer préstamo del fondo de previsión.

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