La fecha del reembolso bancario de NT$400.000

Para los prestatarios de hipotecas bancarias, los pagos generalmente comienzan el mes siguiente después de que el banco desembolsa el préstamo. El banco no prestará atención al propósito del préstamo ni a los ingresos del prestamista. Siempre y cuando los pagos mensuales se paguen a tiempo.

Métodos de amortización del préstamo: 1 * * *Existen seis métodos: 1. Prioridad de intereses. Esta ley también se denomina ley de liquidación final, lo que significa que el prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo en la fecha de vencimiento y reembolsa los intereses todos los meses. Generalmente aplicable a préstamos con un plazo de 1 año (incluido 1 año). 2. Igual forma de amortización de principal e intereses. 3. El método de pago del capital promedio se refiere al pago del principal del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante el período del préstamo, y el interés del préstamo disminuye mensualmente con el principal. Se caracteriza por pagos fijos regulares del principal, pagos mensuales y una reducción fija en el saldo mensual del préstamo. 4. Método de pago progresivo proporcional: el prestatario paga el préstamo con una cierta proporción del monto progresivo (monto de la cuota) en cada período, en el que el monto devuelto en cada período incluye el interés y el principal reembolsable en ese período. en cuotas de acuerdo con el intervalo de pago y liquidar todo el capital y los intereses antes de la fecha límite del préstamo. 5. El método de pago progresivo de igual monto es similar al método de pago progresivo de igual monto. La diferencia es que la "proporción fija" del reembolso acordado en cada período se cambia a una "cantidad fija". Se divide en un método de pago igual creciente y un método de pago igual decreciente: los clientes con mayores ingresos pueden tomar medidas como aumentar el monto progresivo y acortar el intervalo para reducir la carga de intereses. Los clientes cuyo nivel de ingresos haya disminuido pueden tomar medidas como reducir el monto progresivo y ampliar el rango progresivo para reducir la presión de pago. 6. El método de pago combinado es un método de pago que paga el principal del préstamo en cuotas y calcula los intereses en función del tiempo real en que se ocupan los fondos. Es decir, en función de los ingresos y gastos futuros del prestatario, el principal total del préstamo se divide proporcionalmente en varias etapas de pago y luego se determina el período de pago de cada etapa. Durante el período de amortización, se acuerda que el monto de amortización mensual del capital pagado en cada período se calculará como capital e intereses iguales dentro del número de años especificado. El capital impago se calculará con intereses mensualmente. La suma de las dos partes forma el importe del reembolso mensual.