¿Qué significa que el fondo de previsión pague el principal y los intereses del préstamo?

Este método se refiere específicamente a sumar el capital total y los intereses del préstamo hipotecario y luego distribuirlos uniformemente entre cada mes del período de pago, pero la proporción del capital en el pago mensual varía gradualmente. el aumento mensual aumenta, la tasa de interés disminuye mensualmente.

Debido a que el monto de pago mensual es fijo, los gastos de ingresos familiares se pueden controlar de manera planificada y también es conveniente que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos.

Existen tres métodos de pago para los préstamos del fondo de previsión para vivienda:

1. Igual capital e intereses se refiere a pagar la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el pago. período.

2. El capital promedio se refiere a dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de amortización, y pagar la misma cantidad de capital cada mes y los intereses generados por el préstamo restante en ese mes. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.

3. Reembolso gratuito significa que cuando un prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda le otorgará un monto mínimo de reembolso basado en el monto y el plazo del préstamo. préstamo todos los meses, siempre que el monto no sea inferior a este monto mínimo de pago, puede organizar libremente el método de pago mensual de acuerdo con su propia situación financiera.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26

Los empleados que aporten a los fondos de previsión para la vivienda no podrán Al construir, Si desea renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.