Política de Préstamos Hipotecarios de Salario Personal de Cooperativa de Crédito Rural

Política de préstamos hipotecarios para salarios personales de las Cooperativas de crédito rural;

Pasando por

DNI del prestatario, préstamo. Una fotografía reciente de una pulgada con la cabeza descubierta, documento de identidad del mismo prestatario, registro del hogar, certificado de matrimonio, sellos de ambos cónyuges y varias copias de los elementos anteriores.

2. Comprobante de prenda (como recibo de depósito) y su copia.

3. Además, para préstamos hipotecarios, dependiendo de la garantía, es necesario acudir al departamento correspondiente para registrar otros derechos (por ejemplo, para hipotecas inmobiliarias, es necesario acudir a la vivienda local). gestión)

4. Cooperativas de crédito También vigile al prestatario.

2. ¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario bancario personal?

Negociación comercial durante el proceso de préstamo, comprensión de las necesidades del cliente - firma de un contrato de agencia de préstamo - inspección y evaluación in situ de la propiedad - procedimientos de entrevista bancaria - aprobación del banco - registro de hipoteca ante la autoridad de vivienda - préstamo bancario - ¡pago mensual! Proceso de préstamo hipotecario de vivienda: 1. Negociar negocios y comprender las necesidades del cliente. 2. Firmar un contrato de agencia y preparar materiales. 3. Investigación y valoración in situ de bienes inmuebles. 4. El banco aprobará personalmente el préstamo. 5. Gestionar el registro de hipotecas. 6. Obtenga un préstamo de un banco. 7. Verifique el préstamo y realice pagos mensuales.

3. Procedimiento de préstamo hipotecario personal de la Cooperativa de Crédito

En primer lugar, depende del tipo de préstamo que solicite, incluido el préstamo de crédito, el préstamo garantizado y el préstamo hipotecario. En primer lugar, depende del propósito/plazo de su propio préstamo y de si puede proporcionar garantía. Por supuesto, el monto del préstamo de crédito es el más pequeño y el máximo no excede los 50.000 yuanes. Esto depende de la política local de préstamos para pequeños créditos. En segundo lugar, están los préstamos garantizados, cuyo importe es superior al de los préstamos para pequeños créditos, siempre que se proporcione un aval, y los más habituales son los préstamos hipotecarios (prentarios). El monto del préstamo hipotecario se determina sobre la base del 66,67% del valor tasado de su garantía. Por supuesto, también se deben examinar el uso de sus fondos, el crédito, la fuente de pago y otros factores. Generalmente, un préstamo garantizado por un certificado de depósito a plazo de una cooperativa de crédito es del 90% del préstamo y se requieren formalidades. Varios tipos de préstamos requieren copias de los documentos de identidad, registros del hogar y certificados de matrimonio tanto del prestatario como de la pareja. Si hay aval, también se requiere copia del DNI del aval y del registro de domicilio. Si existe un préstamo hipotecario, se deberá aportar original y copia del certificado de derecho hipotecario (certificado de propiedad de la vivienda o certificado de uso del suelo). Si se utiliza con fines comerciales, se debe proporcionar una copia de la licencia comercial correspondiente. Si hay una naturaleza de consumo, como la compra de una casa o un automóvil, se debe proporcionar un contrato de compra de casa o un acuerdo de compra de un automóvil, y se debe proporcionar un contrato de decoración para la decoración. Los procedimientos de préstamo son generalmente diferentes en cada lugar. ¿Cuáles son los procedimientos en Hunan? El prestatario primero solicita un préstamo (informe de préstamo) a una cooperativa de crédito. Después de que la cooperativa de crédito reciba su solicitud, lo conocerá y responderá a su solicitud de préstamo dentro de un período de tiempo determinado. Los trámites que se requieren más adelante dependen de lo que pida prestado, como préstamo de crédito, préstamo hipotecario, préstamo prendario, préstamo garantizado, etc. El procedimiento es diferente para cada tipo de préstamo. El procedimiento de préstamo de crédito es el más sencillo. Para otros préstamos, además de los trámites para préstamos de crédito, también es necesario realizar los trámites relacionados con garantías, prendas y avalistas. Qué se necesita: Después de que la cooperativa de crédito responda que el préstamo está disponible, debe proporcionar su tarjeta de identificación (tanto de esposo como de esposa), libro de registro del hogar, libreta bancaria para abrir una cuenta en la cooperativa de crédito local (cuenta de tarjeta de identificación de segunda generación apertura) y sello personal. Si se trata de un cliente nuevo, primero obtenga una calificación crediticia. Cuánto puede pedir prestado: Esto depende de la investigación de la cooperativa de crédito. Es realmente práctico, el proyecto es factible y el crédito es bueno. Normalmente, una cooperativa de crédito puede pedir prestado aproximadamente el 40% del total de los fondos necesarios para su proyecto. Esto varía de persona a persona y no existe un estándar específico.

4. ¿Cómo gestionan las cooperativas de crédito rural los préstamos hipotecarios para vivienda?

En primer lugar, los préstamos hipotecarios con cédula inmobiliaria deben tener dos cédulas (cédula inmobiliaria y cédula de terreno), pero al mismo tiempo el terreno que ocupa la casa debe ser de propiedad estatal, como por ejemplo rural. tierras colectivas (ahora desarrolladas por Hunan Credit Cooperative Se ha introducido un nuevo tipo de crédito (las casas autoconstruidas en zonas rurales se pueden hipotecar) y los procedimientos de préstamo son los mismos que los de otros tipos de préstamos.