Monto máximo de préstamo de cartera de fondos de previsión

Subjetividad legal:

Actualmente, cuando el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar el pago final de la casa, los compradores de vivienda suelen solicitar un préstamo combinado. para un préstamo combinado, la parte del fondo de previsión y ¿Cómo se debe calcular el monto del préstamo del préstamo comercial? Paso 1: Calcule el monto del préstamo del fondo de previsión La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es mucho menor que la del préstamo comercial. por lo que los compradores de viviendas esperan obtener una mayor cantidad de préstamo del fondo de previsión. En la actualidad, los métodos de cálculo de los fondos de previsión para los montos de los préstamos no son uniformes en todas las regiones. Tomando a Shanghai como ejemplo, su límite de préstamo es 30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. La fórmula de cálculo en Beijing es más complicada. Primero, calcule los ingresos mensuales de mí y del solicitante: Ingreso mensual = pago mensual del fondo de previsión para la vivienda ÷ relación de pago del fondo de previsión para la vivienda, luego calcule el monto máximo del préstamo: ingreso mensual familiar; deducción El saldo restante después de los gastos de manutención de al menos 400 yuanes se divide por el monto promedio de reembolso mensual del préstamo por cada 10,000 yuanes durante el período de solicitud del préstamo, que es el monto máximo del préstamo. Cabe señalar que si el monto máximo calculado del préstamo excede el límite de préstamo del fondo de previsión, prevalecerá el límite superior. Paso 2: Calcule el límite del préstamo comercial Para la parte del préstamo comercial, los estándares en varios lugares son relativamente uniformes, es decir, el límite del préstamo comercial = n (el menor entre el valor tasado o el precio de firma en línea) * índice de préstamo -. límite de préstamo del fondo de previsión.