¿Qué significa el prestamista principal del préstamo del fondo de previsión? ¿Por qué elegir un prestamista principal?
¿Qué es un prestamista primario?
En un contrato de préstamo de vivienda, ¿cuál es la fijación general para una sola parte de una pareja? ¿Prestador? ¿Qué hay del otro lado? ¿Coprestamista? Participar en el préstamo y ¿luego qué? ¿Coprestamista? ¿Excepto que sí? ¿Prestador? Además de los familiares directos (cónyuges, padres, hijos), también debe ser uno de los propietarios del inmueble hipotecado. El prestamista principal debe elegir una parte con un pago inicial más alto y estable para que el monto del préstamo pueda ser mayor. El prestamista principal debe elegir una parte más joven para facilitar un préstamo más largo. Elija la parte con mejor información crediticia. Si la información crediticia es mala, puede afectar la aprobación del préstamo del banco. Sin embargo, se debe recordar a los compradores de vivienda que incluso si la información crediticia del prestamista principal es buena, la información crediticia del copago también puede afectar la aprobación del préstamo.
¿Por qué elegir un prestamista principal?
Porque esto estará directamente relacionado con futuras amortizaciones. Por lo tanto, cuando una pareja va a solicitar un préstamo juntos, el banco exige al prestamista que contrate un seguro hipotecario a todo riesgo. Este seguro a todo riesgo cubre dos vertientes:
1. Seguro de daños materiales. Cuando una propiedad hipotecada sufre daños a la propiedad, como incendio, tormenta y colapso, la compañía de seguros cubrirá los daños a la propiedad.
2. Seguro de responsabilidad civil de garantía de reembolso. ¿Este seguro es principalmente de protección? ¿Prestamista principal? Si el prestatario muere o queda discapacitado inesperadamente durante el período de pago, la compañía de seguros también asumirá el resto de la responsabilidad de pago. Pero algunas personas dirán que si no hay ningún nombre en el contrato de préstamo, ¿la casa no tiene nada que ver con ellos? ¿La propiedad no le pertenece independientemente de si participa en el pago del préstamo? La respuesta es no. Se trata de una propiedad conjunta adquirida por la pareja después del matrimonio, y sus deudas después del matrimonio también son deudas conjuntas. Está obligado a reembolsar el préstamo hipotecario independientemente de si es el prestamista principal y de si co-solicitó el préstamo hipotecario.