¿Es mejor comprar una casa con el pago total o con un préstamo del fondo de previsión?
El primer paso es preparar los materiales de solicitud para un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda (en adelante, el "préstamo")
Los solicitantes de préstamos deben preparar los siguientes materiales de solicitud, incluyendo: materiales de certificación de identidad personal, materiales para compra de vivienda y materiales complementarios en circunstancias especiales.
1. Información de identidad personal:
(1) 1 documento de identidad original, documento de identidad de oficial militar, pasaporte o pase de Hong Kong, Macao y Taiwán
(2) 1 copia original de la página de cuenta y de la página de cambio;
(Para personas casadas, ambos cónyuges deben proporcionar los materiales anteriores; si la casa está ocupada, ambas partes deben proporcionarlos).
(3) 1 Certificado de matrimonio Original (las personas casadas deben presentar el certificado de matrimonio; las personas divorciadas deben presentar el certificado de divorcio; las personas solteras no lo presentan).
(4) 1 Tarjeta bancaria original o libreta utilizada para el pago. (El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing recomienda utilizar una tarjeta de marca compartida del fondo de previsión para la vivienda).
2 Información de compra:
(1) 1 contrato de compra de vivienda original (original); si no es conveniente aportar el original, aportar copia.
(2) 1 Factura original del pago inicial de compra de vivienda.
3. Información complementaria requerida en circunstancias especiales:
(1) 1. Certificado de divorcio y certificado de jubilación originales;
(2) Registro de solicitud de préstamo por parte empleados jubilados 1 extracto bancario original del registro de pago del seguro de pensión social básico del mes actual o del mes pasado;
(Los materiales anteriores son proporcionados por trabajadores jubilados)
(3) 65,438+ 0 préstamo externo Prueba original del pago y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados (proporcionada por los solicitantes de depósitos y préstamos externos).
Descripción:
1. Además de los certificados de divorcio, también podemos proporcionar a las personas divorciadas sentencias civiles de divorcio o documentos de mediación civil.
2. Si necesita solicitar un préstamo combinado, prepare algunos materiales de préstamo combinado de acuerdo con los requisitos del préstamo bancario.
El segundo paso es solicitar un préstamo
1. Una vez que el solicitante del préstamo haya preparado todos los materiales de solicitud, puede solicitar un préstamo en el departamento de procesamiento de préstamos del centro de gestión. en días laborables.
2. En la sala de servicios del departamento de procesamiento de préstamos del centro de gestión, el solicitante del préstamo recibe el número de procesamiento comercial con la ayuda de la guía del lobby y espera el procesamiento comercial.
3. El solicitante del préstamo va a la ventana de aceptación para gestionar el negocio. El personal de aceptación de negocios del departamento de gestión de préstamos del centro de gestión determinará inicialmente el monto y el plazo del préstamo a solicitar, e informará. de la conclusión de aceptación y de las precauciones para el próximo manejo comercial.
El tercer paso es firmar el contrato de préstamo
Una vez aprobada la solicitud de préstamo, el personal del departamento de gestión de préstamos llamará al número de contacto proporcionado por el solicitante del préstamo para informarle. de los procedimientos de firma del contrato de préstamo. Después de recibir la notificación telefónica, el solicitante del préstamo puede acudir al departamento de gestión de préstamos en días laborables para firmar el contrato de préstamo y firmar el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca y otros materiales.
El cuarto paso es obtener información una vez emitido el préstamo.
Después de que el solicitante del préstamo complete la firma del contrato de préstamo, el banco encargado se encargará de los procedimientos de emisión del préstamo de acuerdo con las regulaciones del centro de gestión, transferirá el préstamo a la cuenta bancaria a nombre del vendedor de la casa, y llame al número de contacto proporcionado por el solicitante del préstamo, notifíquele para recopilar información personal, como contratos de préstamo.