¿El pago a plazos del teléfono móvil tiene un impacto en los préstamos para vivienda?

Condiciones para solicitar un préstamo de vivienda:

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Estar en posesión de un documento de identidad en vigor;

Bueno información crediticia, sin malos antecedentes;

Tener un trabajo estable e ingresos estables;

Un contrato de venta de vivienda comercial o carta de intención con la casa comprada;

Tener la capacidad de pagar todo el pago inicial para la compra de una casa;

Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida;

Otras condiciones especificadas por el banco.

Materiales necesarios para un préstamo de vivienda:

Original y fotocopia del DNI del prestatario y de su cónyuge;

Original y fotocopia del libro de registro de hogar de la pareja del prestatario;

Prueba de estado civil;

Acuerdo de compra original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda de 30 RMB o más;

Prueba de ingresos;

Extracto bancario;

Certificado de educación;

Certificado de depósito bancario;

Otros certificados financieros;

Número de cuenta de pago del desarrollador;

Otros materiales especificados por el banco.

Proceso de préstamo hipotecario:

Seleccione el inmueble;

Confirme si la propiedad construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de los bancos para garantizar un acceso fluido a préstamos hipotecarios;

Solicitar un préstamo hipotecario;

Firmar un contrato de compra de vivienda. Luego de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

El comprador de la vivienda puede firmar un "Contrato de Venta Preventa de Vivienda Comercial" con el promotor o su agente;

Firma un contrato de hipoteca de vivienda. Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;

Tramitar el registro y seguro de la hipoteca. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;

Abrir una cuenta de pago especial;

Proceso Después de los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco de una sola vez como precio de compra del comprador de la vivienda;

El prestatario reembolsará el préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato .