Cómo consultar sobre préstamos de fondos de previsión

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del Banco de China, es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. límite de préstamo de préstamo del fondo de previsión * * han estado en el Banco de China antes del mes de la solicitud. El fondo de previsión de vivienda de la ciudad se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante seis meses, y la solicitud se encuentra en estado normal;

2. El solicitante y * * * no tienen préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o han pagado los préstamos del fondo de previsión. Si son el mismo solicitante, ambos padres no deben tener préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o haber pagado; de préstamos de fondos de previsión;

3. La suma de la edad del solicitante al solicitar un préstamo y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años;

4. el solicitante y quienes participan en el cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión * * tienen la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo y su situación crediticia es buena

5. pago inicial para la compra de la vivienda según sea necesario;

6. El solicitante se compromete a proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos de estas regulaciones;

7. políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal;

8. Cumplir las demás condiciones que determine el Comité de Gestión del Fondo de Previsión.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión?

Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son: el prestatario tiene buen crédito, tiene una carrera e ingresos estables; el prestatario tiene una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido y ha participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda; el prestatario tiene un contrato de compra de vivienda y es una pareja casada. Ambas partes no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda ni préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 11 de las Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales Para solicitar un préstamo personal se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es ciudadano de. la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o un nacional de personas físicas extranjeras pertinentes estipuladas;

(2) El objeto del préstamo es claro y legal;

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables;

(4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio importante;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

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¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión?

1. Residentes con residencia permanente en esta ciudad u otros documentos de identidad de residencia válidos;

2. El prestatario y todos los empleados de la unidad donde trabaja han pagado la totalidad del importe. fondo de previsión de vivienda por más de medio año; el pago del fondo de previsión de dos años es inferior a medio año

3. La vivienda adquirida para vivienda propia cumple con las normas de vivienda nacional, provincial y municipal. pólizas de préstamo (es necesario cumplir con la segunda parte de los requisitos);

1* * * Kujo.

4. El pago inicial de la casa comprada alcanza la proporción estipulada en la política hipotecaria nacional;

5. Existe una fuente estable de ingresos para pagar el capital y los intereses de la misma. préstamo del fondo de previsión a tiempo y el crédito es bueno;

6. Tener un contrato de venta de vivienda comercial o un acuerdo de compra de vivienda legal y válido;

7. propietario estipulado en el contrato de compraventa de vivienda comercial o contrato de compra de vivienda;

8. Contar con un fondo de previsión Métodos de garantía reconocidos por el Centro;

9. el Centro del Fondo de Previsión.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión?

Para los préstamos de fondos de previsión, es necesario tener al menos 18 años para comprar una casa. Al mismo tiempo, también deben tener registros de participación en la seguridad social local. Los horarios exactos varían según la ciudad.

1. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de vivienda del fondo de previsión de vivienda?

1, 18 años de edad, con plena capacidad para la conducta civil.

2. Empleados urbanos que participan en el sistema de fondos de previsión de vivienda y pagan el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de seis meses (inclusive). La cuenta del fondo de previsión para vivienda en el mes de la solicitud también se encuentra en estado de pago normal.

3. Tener residencia permanente o estatus de residencia vigente en el área local.

4. Nunca ha tenido un préstamo del fondo de previsión para la vivienda a su nombre o el préstamo ha sido cancelado (si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda dos veces, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda). nuevamente independientemente de si el préstamo ha sido cancelado o no).

5. Tener una fuente de ingresos estable y legal, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y proporcionar al menos el doble del pago de la hipoteca cada mes.

6. Se deben utilizar como pago inicial fondos propios recaudados no menos del 30% del precio total de la casa comprada.

7. El crédito personal es bueno y no hay malos registros ni información negativa grave en el informe crediticio (principalmente revisando la información crediticia del cliente en los últimos dos años)

Qué Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del Banco de China, es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

3. La suma de la edad del solicitante al solicitar un préstamo y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años;

4. la solicitud del solicitante para el reembolso anticipado de parte o la totalidad del préstamo hipotecario para vivienda comercial original ha sido aprobada por el banco de préstamo hipotecario para vivienda comercial original;

5. Cálculo del límite del préstamo para el solicitante y las empresas participantes* * * Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo junto con el solicitante, y no hay ningún registro de préstamo vencido en los seis meses anteriores al mes de solicitud original del préstamo para vivienda comercial, y cumple con los estándares de estado crediticio estipulados por el Centro del Fondo de Previsión. ;

6. El solicitante se compromete a proporcionar una Garantía que cumpla con los requisitos de estas normas;

7. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de la política de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal;

8. Cumple otras condiciones estipuladas por el Comité Gestor del Fondo de Previsión.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión?

Análisis jurídico: 1. Condiciones específicas de los préstamos de fondos de previsión.

1. Tener registro de hogar chino y documento de identidad válido.

2. Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive).

3. Si tienes un contrato o acuerdo de compraventa confirmado por el departamento de registro de la propiedad inmobiliaria donde se encuentra la casa, puedes pasar por los trámites de hipoteca o garantía.

4. El pago inicial de la casa se ha pagado según lo requerido.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, buen crédito, carrera e ingresos estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.

6. Los depósitos del fondo de previsión para la vivienda se utilizarán primero para pagar los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda.

2. Proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión

1. Si necesita utilizar un préstamo del fondo de previsión, el prestamista debe presentar una solicitud de préstamo al centro de gestión del fondo de previsión de la ciudad donde se encuentra y proporcionar la información requerida para el préstamo.

2. Revisión preliminar de préstamos de fondos de previsión. Después de recibir la solicitud de préstamo del prestamista, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del prestamista, el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la información del préstamo y otra información y brindará opiniones.

3. Firmar un contrato de préstamo de fondo de previsión. Una vez que el prestamista pase la revisión del Centro del Fondo de Previsión, recibirá una notificación del banco contratante del préstamo. En este momento, el prestatario sólo necesita traer su documento de identidad, libro de registro del hogar, número de cuenta bancaria y otros materiales al banco contratante para firmar el contrato de préstamo dentro del tiempo especificado.

4. Trámites de seguros de vivienda y registro de hipotecas. Una vez que el prestamista firma un contrato de préstamo con el banco, éste debe gestionar los procedimientos de seguro y registro de la hipoteca de conformidad con la normativa, pero los honorarios incurridos durante el proceso correrán a cargo del propio prestamista.

5. A la espera del desembolso del préstamo del fondo de previsión.

Una vez que el prestamista complete los trámites de registro de la hipoteca, el contrato de préstamo también entrará en vigor. El banco transferirá el préstamo a la cuenta designada en la fecha acordada en el contrato y enviará el recibo del préstamo al prestamista.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

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