Cómo calcular el pago a plazos
Los cálculos básicos que utilizan el conocimiento de secuencias incluyen la fórmula de pago a plazos: x=a(1 p)^m[(1 p)^m/n -1] /[(1 p)^m -1]
Donde es el capital de a, p es la tasa de interés mensual, m número de meses, n veces es el monto de cada pago. Generalmente, m=n
Entonces el. el interés pagado debe ser: mx-a
Por ejemplo, una hipoteca de 70.000 yuanes a 5 años. En este momento, a=70.000, p=0,oo8 m=60 n=60. ?. Pagar intereses 60×?—70000= .....
En el pago a plazos, también es necesario comprender el cálculo del pago a plazos.
Interés compuesto: Interés compuesto: El interés del periodo actual se incluye en el principal del siguiente periodo, es decir, la suma del principal y los intereses del periodo anterior se utiliza como base para el cálculo. interés en cada período. Por ejemplo:
En la vida diaria, para promover las ventas y facilitar que los clientes compren algunos productos de mayor precio, los comerciantes suelen utilizar pagos a plazos. Por ejemplo, un cliente compra un producto con un precio de 5.000 yuanes. Al utilizar el pago a plazos, el comerciante exige que el pago se pague en su totalidad dentro de un año. Al mismo tiempo, se proporcionan varios planes de pago en la siguiente tabla para que los clientes elijan. Categoría del plan Número de pagos Método de pago Diferencia entre el monto total del pago en cada período y el pago único 1 El primer pago 4 meses después de 3 compras, el segundo pago 4 meses después y el tercer pago 4 meses después 2 1er pago 2 meses después 6 compras, 2.º pago 2 meses después de la compra, 6.º pago 12 meses después de la compra 3 1.º pago después de 12 compras, 2.º pago 1 mes después Pago, cálculo matemático del 12.º pago 12 meses después de la compra:
Usando secuencia conocimiento, existe una fórmula de pago a plazos: x=a(1 p)^m[(1 p)^m/n -1] /[(1 p)^m -1]
Donde a es el principal, p es la tasa de interés mensual, m es el número de meses, n es el número de veces que x es el monto de cada pago. Generalmente, m = n
Entonces el interés pagado debe ser. : mx-a
Por ejemplo, una hipoteca de 70.000 yuanes a 5 años. En este momento, a=70.000, p=0,oo8 m=60 n=60 Sustituya x=1473,55
.Pagar intereses 60×1473.55-70000=18413.2
Interés simple
Interés simple: el interés se calcula sobre el capital inicial de cada período. El interés no se incluye en el del siguiente período. principal. Los métodos de pago de intereses simples se dividen en métodos de pago de capital igual y métodos de pago de capital e intereses iguales.
(1). El método de pago de capital igual (conocido como método de monto igual): también conocido como método decreciente, porque el comprador de vivienda paga el mismo capital del préstamo cada mes y cada vez que paga el préstamo. Se paga, el interés del siguiente préstamo disminuye debido a la reducción del principal, por lo que el principal y los intereses de cada período de préstamo disminuyen gradualmente. El capital mensual de este método es el mismo, con el monto de pago más alto en el primer mes y disminuyendo mensualmente a partir de entonces.
(2). Método de pago de capital e intereses iguales (denominado método de capital igual): el capital mensual total más los intereses es fijo y el capital y los intereses del préstamo se dividen uniformemente en varias partes iguales. según el plazo del préstamo y el método de pago mensual es El capital total y los intereses son los mismos. Este método facilita la planificación financiera de los compradores de vivienda;