Condiciones de crédito para préstamos de fondos de previsión

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión?

Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. persona con plena capacidad de conducta civil, Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago de préstamos, y buen estado crediticio personal, el prestatario y su empleador han establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda con el centro del fondo de previsión, y han pagado y pagado continuamente; depositado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad en el momento del préstamo, no menos de la cantidad prescrita, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se ha realizado o ha sido cancelado en su totalidad.

2. Existe un contrato o acuerdo legal de compra de vivienda. El prestatario debe ser el propietario de la propiedad según lo estipulado en el contrato de compra de vivienda. La casa comprada es una casa comercial de nueva construcción, una casa económicamente asequible. casas de financiación unitaria construidas dentro del área administrativa de esta ciudad, viviendas de reconstrucción y reasentamiento de barrios marginales, viviendas comunes, viviendas independientes construidas, renovadas y revisadas por empleados, etc.

3. El pago inicial de la casa comprada que haya sido pagado no será inferior a la proporción prescrita; estar de acuerdo y poder utilizar la casa comprada u otros inmuebles reconocidos por el núcleo del fondo de previsión como hipoteca. , o utilizar bienes muebles y derechos como prenda para la compra. Los préstamos para vivienda comercial deben ser proporcionados con garantías de préstamo graduales por parte de la unidad de venta de la casa comprada.

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¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa son una tendencia importante en la nueva situación actual. La tasa de interés de un préstamo para comprar una casa es más baja que la tasa de interés de un préstamo comercial. Para la mayoría de los compradores de vivienda, solicitar un préstamo de un fondo de previsión para vivienda será su primera opción para comprar una. préstamo de casa. Entonces, ¿cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa?

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, primero debe cumplir las siguientes condiciones

(1). Tener residencia permanente en esta ciudad u otra condición de residencia válida y plena capacidad de conducta civil.

(2) La firma de un contrato o convenio de compra de vivienda legal y válido, y la primera cuota del pago de compra de vivienda se pagarán de acuerdo con la proporción prescrita.

(3) La capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo mientras se tiene una carrera y unos ingresos estables.

(4) Debe pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 6 meses mensualmente para solicitar un préstamo.

(5) El individuo tiene buen crédito.

(6) No existen otras deudas importantes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo.

(7) El gasto mensual no excederá el 50% del ingreso mensual de la familia para pagar varios préstamos para vivienda, incluido el préstamo del fondo de previsión de vivienda personal que se solicitará. El gasto mensual de la familia después de deducir el monto mensual. Los gastos de pago del préstamo no excederán el nivel de vida mínimo de la ciudad.

(8) Otras condiciones que cumplan con las leyes y regulaciones nacionales.

2. Información y procedimientos de VeChain necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda:

(1) Vaya a la ventana de la oficina del centro de administración del fondo de previsión para vivienda local y complete el formulario. "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" 3 copias del "Formulario de aprobación de solicitud".

(2) El libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge, el documento de identidad y el certificado de matrimonio en original y 3 copias. Los residentes solteros deben presentar el original y 3 copias del certificado de soltero y el certificado de divorcio emitidos por la autoridad civil. departamento de asuntos.

(3) El "Certificado de Aceptación de Terminación" de la unidad de desarrollo de vivienda, una copia de la "Licencia Comercial", la "Licencia de Venta de Vivienda Comercial", la "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial" (sobre plano ), el original del certificado de vivienda grande y Hacer 3 copias de la copia. O el original y 3 copias de otros contratos de compra de vivienda legales y válidos.

(4) Para casas que se encuentren hipotecadas o prendadas, se deberá aportar el original y 3 copias del certificado de propiedad del derecho de hipoteca o prenda, así como prueba escrita de que la persona con derecho a disponer de la propiedad se acuerda la hipoteca (prenda) Original y 3 copias.

(5) La garantía requiere que el garante emita 3 compromisos escritos originales comprometiéndose a prestar garantía. Y proporcione 3 copias de los materiales que demuestren la capacidad del garante para garantizar (incluido el certificado de calificación crediticia, la licencia comercial, el certificado de nivel de calificación, los estados financieros de los últimos tres años, etc.).

(6) Original y 3 copias de los documentos de pago inicial del prestatario (facturas bancarias, facturas, notas de pago en efectivo, recibos, etc.) para el pago inicial que excede la proporción especificada del precio de la casa comprada. .

Condiciones de los Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda

Condiciones para los Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda

El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Identidad legal y válida;

(2) Tener plena capacidad de conducta civil;

(3) Tener una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad de pagar el capital. e intereses del préstamo;

(4) Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente;

(5) Tener un contrato o documentos de respaldo relevantes para la compra, construir, renovar o reformar una casa independiente;

(6) Cumplir con las condiciones de pago del fondo de previsión de vivienda para el préstamo especificado por el cliente;

(7) Proporcionar una garantía aprobado por el cliente;

(8) El prestatario y su esposa Ninguna de las partes tiene préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda y préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda;

(9) Cumplir con otras condiciones estipuladas por el cliente.

Además de las condiciones anteriores, los solicitantes de préstamos del fondo de previsión de vivienda deben cumplir una de las tres condiciones siguientes:

1. Política de compra de vivienda aprobada por los departamentos gubernamentales. En principio, los solicitantes prestatarios. Deben haber establecido una cuenta de fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive). Deben haber pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y de forma continua durante 6 meses antes de solicitar un préstamo, y deben estar en estado de depósito al solicitar un préstamo.

2. Los solicitantes de préstamos que compren viviendas no sujetas a póliza deben, en principio, pagar al fondo de previsión de vivienda en su totalidad y de forma continua 12 meses antes de solicitar un préstamo, y estar en estado de depósito al solicitar un préstamo.

3. El solicitante del préstamo es un empleado jubilado que pagó al fondo de previsión de vivienda durante su empleo.

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¿Cuáles son las condiciones del préstamo del fondo de previsión?

Las condiciones del préstamo del fondo de previsión

1. Tener plenos derechos civiles Capacidad y documentos de identidad legales y válidos.

2. Tener el fondo de previsión de vivienda pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive).

3. Tener una carrera e ingresos financieros estables, y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. El pago mensual del principal y los intereses de todas las deudas del prestatario y de otros prestatarios no excederá el 50% del ingreso legal mensual de la familia. El ingreso mensual del prestatario y del coprestatario de *** se determinará sobre la base de la base de pago del fondo de previsión de vivienda personal más el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda si *** y el prestatario no han pagado el fondo de previsión de vivienda; , un certificado de ingresos válido y materiales de respaldo.

4. Buen estado crediticio.

5. La compra, construcción, renovación y revisión de una casa independiente se produjo dentro de los 2 años anteriores a la solicitud del préstamo.

6. Pagar la proporción especificada del pago inicial. El índice de pago inicial para el primer préstamo del fondo de previsión es el 30% del precio de la vivienda, y el índice de pago inicial para el segundo préstamo del fondo de previsión es el 50% del precio de la vivienda.

7. Constitución de hipoteca sobre la vivienda adquirida (construida) o prestación de vivienda de terceros o valores reconocidos por la Caja Municipal de Previsión como garantía hipotecaria (prenda).

8. El préstamo del fondo de previsión del prestatario y *** ha sido reembolsado o no se ha producido.

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Este es el final de la introducción a las condiciones crediticias de los préstamos del fondo de previsión y los préstamos de crédito del fondo de previsión para la vivienda que hago. No sé si encontrará lo que necesita. ¿Tiene la información?