¿Se pueden comprar viviendas de fondos de previsión sólo localmente?

El fondo de previsión no necesariamente sólo le permite comprar una casa localmente. También puede comprar una casa en otro lugar si cumple las siguientes condiciones.

1. Los dos lugares han logrado el reconocimiento mutuo de los fondos de previsión. Muchas ciudades han firmado acuerdos sobre el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo de los fondos de previsión. Si dos ciudades firman un acuerdo similar, el fondo de previsión pagará una determinada cantidad. La ciudad también puede comprar una casa en otro lugar. Puede consultar con el centro de fondos de previsión local para confirmarlo.

2. Si paga el fondo de previsión provincial, el alcance de uso será más amplio que el del fondo de previsión municipal. Puede utilizar el préstamo del fondo de previsión provincial para comprar una casa dentro de la provincia. no excede el fondo de previsión provincial Ámbito de uso, se puede utilizar en cualquier ciudad.

3. Su informe crediticio es bueno Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión, el Centro del Fondo de Previsión prestará gran atención a su informe crediticio si su informe crediticio contiene registros de préstamos malos, registros de consultas frecuentes y. múltiples registros de préstamos, etc., etc., profundizarán las preocupaciones del Centro del Fondo de Previsión y pueden rechazar directamente la solicitud de hipoteca.

4. El estado de la cuenta del fondo de previsión es normal. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, la cuenta del fondo de previsión no puede estar sellada. Por lo tanto, si planea solicitar un préstamo del fondo de previsión, ¿puede hacerlo? Debe tener cuidado de no interrumpir el pago del fondo de previsión y no dejar su trabajo fácilmente, lo que traerá algunos problemas a los préstamos del fondo de previsión.

5. El saldo de la cuenta del fondo de previsión es suficiente. El saldo de la cuenta del fondo de previsión afectará directamente al límite del préstamo. Generalmente, el límite del préstamo del fondo de previsión será de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta. sujeto a la notificación del centro de previsión social.

Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es insuficiente, la solicitud de préstamo puede fallar o el límite del préstamo puede ser insuficiente.

6. Los ingresos son más del doble del pago mensual de la hipoteca Para garantizar una capacidad de pago suficiente, el Centro del Fondo de Previsión requerirá que los ingresos mensuales sean más del doble del pago mensual de la hipoteca. Si las deudas no han sido saldadas, el Centro del Fondo de Previsión también aumentará los requisitos de flujo de ingresos.

7. Pago continuo durante más de 12 meses Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el Centro del Fondo de Previsión también tiene requisitos para la duración del pago continuo del fondo de previsión. pago del fondo durante más de 12 meses para calificar para un préstamo del fondo de previsión Diferentes regiones Las políticas de préstamos del fondo de previsión de diferentes países son diferentes y debe consultar el aviso del centro del fondo de previsión local.

8. El área no excede el límite Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión en algunas áreas limitará el área de la casa comprada. Habrá más restricciones. Primero puedes averiguarlo con anticipación.

9. Al solicitar un préstamo de un fondo de previsión sin un préstamo de un fondo de previsión a su nombre, si tiene un préstamo de un fondo de previsión impago a su nombre, su solicitud de préstamo no será aprobada. No le permitirá solicitar un préstamo de fondo de previsión a su nombre al mismo tiempo. Hay varios préstamos de fondo de previsión y esto es algo que debe entenderse claramente.

10. El número de préstamos no excede el límite. El número de préstamos del fondo de previsión es limitado. Generalmente, el número de préstamos del fondo de previsión no se puede solicitar más del doble. Los préstamos han alcanzado el límite superior, luego solicite nuevamente un préstamo del fondo de previsión. El centro del fondo de previsión rechazará directamente el préstamo.

Si se cumplen las condiciones anteriores, el fondo de previsión no sólo podrá utilizarse para comprar una casa localmente, sino que también es una buena noticia para quienes planean comprar una casa en otro lugar.

Si su solicitud de préstamo es rechazada, puede verificar su estado crediticio en "Blue Ice Data" antes de solicitar un préstamo. Si su crédito no es bueno, espere hasta que su puntaje de riesgo crediticio no sea alto. si lo aplicas cuando casi no hay manchas, será más fácil de pasar.

Información ampliada:

¿Se puede cancelar la gestión financiera adquirida con un préstamo de vivienda?

Los productos financieros que el banco le exige comprar al solicitar un préstamo hipotecario se pueden cancelar. Puede solicitar el reembolso una vez que se apruebe el préstamo hipotecario.

No te preocupes, no tendrá ningún impacto adverso en tu crédito personal y préstamo hipotecario.

De hecho, al solicitar una hipoteca, los productos financieros vendidos por los bancos no son obligatorios. Si realmente no tienes necesidades financieras, puedes rechazarlos directamente.

Siempre que tenga un buen crédito, una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, el préstamo hipotecario generalmente se puede solicitar con éxito y tiene poco que ver con si ha comprado productos financieros.

Y cabe señalar que esto está incluido en las "siete no-nos" regulaciones de la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre el negocio crediticio de las instituciones financieras bancarias.

No se permite vincular con préstamos.

En otras palabras, las instituciones bancarias financieras no agruparán ni vincularán por la fuerza productos financieros como gestión financiera, seguros, fondos, etc. al conceder préstamos o proporcionar financiación de otras formas.

Si el banco insiste en adquirir productos financieros al solicitar una hipoteca, se recomienda cambiar de banco y volver a solicitar.