¿El interés de reembolso de los préstamos del fondo de previsión se calcula en función del tipo de interés mensual o del tipo de interés diario? ¿Existen regulaciones uniformes en todo el país?

Los métodos de pago se dividen en "método de capital e intereses iguales y método de capital igual".

Existen dos fórmulas de cálculo para pagos mensuales iguales de principal, a saber, el interés mensual y el interés diario.

Fórmula de cálculo del interés mensual:

Monto de reembolso mensual = principal del préstamo / número de meses de plazo del préstamo + (principal del préstamo - principal del préstamo reembolsado) × tasa de interés mensual.

Fórmula de cálculo del interés diario:

Monto de reembolso mensual = principal del préstamo/número de meses del período del préstamo + (principal del préstamo - principal del préstamo reembolsado) × tasa de interés diaria × período actual Número real de días.

El pago real debe basarse en el número real de días de pago por mes.

El método de pago igual de capital e intereses consiste en pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo, se puede controlar. de forma planificada. El gasto de los ingresos familiares también facilita que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos.

El método de pago de capital igual es pagar el capital en cuotas iguales todos los meses y luego calcular el interés en función del capital restante. Por lo tanto, dado que el monto del capital es grande por adelantado, el interés pagado también es grande, por lo que el monto de reembolso es grande por adelantado y disminuirá cada mes a partir de entonces. La ventaja de este método es que es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago.