¿Son tontos los que compran casas con el pago total? Siempre hay gente que no escucha. Veamos qué tienen que decir los expertos.
La moneda se está depreciando
De hecho, el ejemplo anterior puede explicar bien los beneficios de pedir un préstamo para comprar una casa y por qué no comprarla en su totalidad. La razón es sencilla. La moneda se está depreciando y sus ingresos aumentan. Por ejemplo, el préstamo hipotecario en ese entonces causó muchos problemas y presión a Xiao Ming, pero 10 años después, esta cantidad de dinero no será nada, especialmente 20 años después.
Aunque realmente es mucho más fácil comprar una casa con el pago completo y liquidarla de una sola vez, puedes ahorrar dinero pidiendo un préstamo para comprar una casa. Teniendo en cuenta la brecha actual entre la tasa de crecimiento M2 (la velocidad a la que se emite dinero) y la tasa de crecimiento del PIB (la velocidad a la que se crea la riqueza), el poder adquisitivo del RMB se deprecia en un promedio de 6 a 7 yuanes por año. o 65.438.000 yuanes, en 65.438 00 y podrán depreciarse hasta 48 yuanes y 23,4 yuanes respectivamente en 20 años.
Las hipotecas son los préstamos más baratos.
Algunos compradores de vivienda dicen que es mejor no solicitar un préstamo bancario para comprar una casa, porque hay que pagar una gran cantidad de intereses al banco. Entonces, ¿vale la pena el préstamo por el dinero del banco? A través del análisis comparativo, sabrá que la tasa de interés real para el pago diferido de la tarjeta de crédito generalmente es de alrededor de 18 cuando se pide dinero prestado de plataformas P2P, la tasa de interés anual generalmente es de entre 25 y 40 o incluso más si se trata de financiación privada; La tasa de interés anual será mayor.
Comprar una casa con el pago total es fácil.
Pagar una mano y entregar la mercancía es lo más sencillo. No es necesario solicitar una hipoteca y realizar todos los trámites. Tal vez al final no presentaste la solicitud, por lo que estás en un gran problema. Al mismo tiempo, no hay necesidad de preocuparse por la hipoteca vencida en el futuro.
El descuento por compra total es enorme.
Un pago único le dará un descuento de al menos 3 a 5 puntos. Calculado en 6,5438 millones de yuanes, esto también puede ahorrar entre 30.000 y 50.000 yuanes. Los desarrolladores deben retirar fondos lo antes posible y prestar atención a la tasa de rotación. Quien dé dinero con alegría definitivamente obtendrá un gran descuento.
Una vez que vendes tu casa, ya no tendrás que desplazarte. Si ya no quiere vivir en su casa y quiere venderla, deberá ser liberado de la hipoteca antes de poder transferir la propiedad si todavía tiene el préstamo. Esto también es un problema, hay muchas cosas así. Así que realmente no podemos generalizar diciendo que las personas que compran una casa con el pago completo son "estúpidas" o que las personas que compran una casa con un préstamo son "estúpidas". Después de todo, la situación de cada uno es diferente y las ideas de cada uno también son diferentes. Pida puntos en común reservando las diferencias, en lugar de ser estúpido mientras los demás piensen de manera diferente a usted.
Fuente: Xiaoli está en casa