Diagrama de flujo del reembolso anticipado en línea del fondo de previsión

Subjetividad legal:

1. ¿Cuál es el proceso para el reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión? 1. Antes de reembolsar el préstamo por adelantado, debe verificar el monto restante del préstamo, llame al línea directa del centro de administración de fondos de previsión e ingrese de acuerdo con las indicaciones de voz. Luego, el usuario lleva su tarjeta de identificación al centro de administración de fondos de previsión local para solicitar una cita para el monto del reembolso anticipado. 2. El usuario elige completar el formulario de solicitud de acuerdo con el monto del reembolso. Para el reembolso total, complete la "Solicitud de préstamo para el reembolso anticipado del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Para el reembolso parcial, complete la "Solicitud de préstamo para el reembolso de la vivienda". Centro de Gestión del Fondo de Previsión Vivienda Parte de Amortización Anticipada del Préstamo del Fondo de Previsión ". Formulario de Solicitud de Préstamo", y luego el personal lo firmará y sellará y proporcionará los materiales correspondientes. 3. A continuación, la solicitud del solicitante se transferirá al banco confiante correspondiente y quedará a la espera de la aprobación del banco. 4. Después de la aprobación del banco, el siguiente paso es la aprobación del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. 5. Una vez que el solicitante recibe la notificación de aprobación exitosa, puede acudir al banco para reembolsar el monto del reembolso aplicado y los intereses. 6. Después de un pago anticipado exitoso, el usuario debe enviar el formulario de pago anticipado al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para su presentación. 2. ¿Es rentable pagar el préstamo por adelantado? En primer lugar, pagar el préstamo por adelantado en realidad depende de la situación específica. Si ya disfrutó del descuento especial en el préstamo cuando firmó el contrato, siempre y cuando el préstamo sea rentable. El descuento es de aproximadamente el 20%, entonces puede liquidar el préstamo por adelantado. Pagar un préstamo generalmente no es rentable. En segundo lugar, si paga su hipoteca anticipadamente, debemos comprender la tasa de interés del banco. Por ejemplo, cuando la tasa de interés de la hipoteca comience a bajar, será muy antieconómico pagar la hipoteca antes de tiempo y sufrirá mucho porque. la caída de la tasa de interés se ha compensado. Tienes mucha presión en la etapa inicial. En tercer lugar, cuando calculamos el reembolso, debemos basarnos en la situación real. Si el valor de su casa obviamente se ha revalorizado y la tasa de interés se mantiene básicamente estable durante un período de tiempo, entonces puede considerar pagarla por adelantado, para poder pagarla por adelantado. puede simplemente También es algo relativamente rentable obtener ganancias. En cuarto lugar, si los precios de la vivienda en su ciudad han bajado hasta cierto punto y las tasas de interés son básicamente las mismas, entonces no hay necesidad de apresurarse a pagar el préstamo por adelantado de inmediato. Podemos observarlo durante un período de tiempo para verlo. si es probable que la tasa de interés siga aumentando. En caso contrario, no es necesario reembolsar el préstamo por adelantado. En quinto lugar, la política económica del país se ha estabilizado durante un período de tiempo y los precios en el mercado inmobiliario han aumentado ligeramente. En este caso, se puede considerar el reembolso anticipado, porque la política económica es estable y el rango de precios no es grande. Siempre que sus finanzas lo permitan, le resultará más asequible reembolsar el préstamo antes de tiempo. En sexto lugar, acabamos de comprar una casa y usted acaba de comenzar a pagar el préstamo. En términos generales, cuando su base de capital es relativamente grande al principio y el interés es relativamente alto, es más rentable pagarlo por adelantado. Por supuesto, la premisa es que no tienes otros proyectos de inversión propios. En séptimo lugar, en la ciudad en la que se encuentra, el precio de las casas ha aumentado relativamente rápido y el precio ha alcanzado una posición relativamente alta. En este momento, puede pagar por adelantado, porque una vez pagada la casa, puede usarla como. una hipoteca, y luego puedes sacar más fondos, hacer otras inversiones, en este caso, es aún más rentable.