¿A cuánto asciende la inversión en desarrollo inmobiliario a nivel nacional?

1. Estado de finalización de la inversión en desarrollo inmobiliario

2065438 De enero a febrero de 2008, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario fue de 1.0831 millones. Yuan, un valor nominal interanual La tasa de crecimiento fue del 9,9 y la tasa de crecimiento fue 2,9 puntos porcentuales más alta que el año pasado. Entre ellas, la inversión residencial fue de 737.900 millones de yuanes, un aumento del 12,3%, y la tasa de crecimiento aumentó en 2,9 puntos porcentuales. La inversión residencial representó el 68,1% de la inversión en promoción inmobiliaria.

De enero a febrero, la inversión en desarrollo inmobiliario en la región oriental fue de 649.700 millones de yuanes, un aumento interanual del 11,6%, y la tasa de crecimiento fue 4,4 puntos porcentuales mayor que el año pasado. La inversión en la región central fue de 21.470 millones de yuanes, un aumento del 1,34%, y la tasa de crecimiento aumentó en 1,8 puntos porcentuales; la inversión en la región occidental fue de 205.500 millones de yuanes, un aumento del 3,7%, y la tasa de crecimiento aumentó en 205.500 millones de yuanes, un aumento del 3,7%. 0,2 puntos porcentuales; la inversión en la región nororiental fue de 65.438032 millones de yuanes, una disminución de 654.3805,3 y un aumento de 654.380,0 el año pasado.

De enero a febrero, la superficie de construcción de viviendas de las empresas de promoción inmobiliaria fue de 6,32002 millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 1,5%, y la tasa de crecimiento fue 1,5 puntos porcentuales inferior a la el año pasado. Entre ellos, la superficie de construcción residencial fue de 4.306,69 millones de metros cuadrados, un aumento del 1,8. El área de construcción recién iniciada fue de 177,46 millones de metros cuadrados, un aumento de 2,9, y la tasa de crecimiento cayó 4,1 puntos porcentuales. Entre ellos, el área de construcción residencial recién iniciada fue de 130,32 millones de metros cuadrados, un aumento del 5,0. La superficie de viviendas terminadas fue de 1,4184 millones de metros cuadrados, una disminución de 1,2,1, y la disminución se amplió en 7,7 puntos porcentuales. Entre ellos, la superficie residencial terminada fue de 96,82 millones de metros cuadrados, una disminución del 17,1%.

Durante enero-febrero, la superficie de compra de suelo de las empresas promotoras inmobiliarias fue de 23,45 millones de metros cuadrados, un descenso interanual del 1,2% y un aumento interanual del 15,8 %. El precio de la transacción de tierras fue de 79.400 millones de yuanes, el mismo que en el mismo período del año pasado y aumentó un 49,4% interanual.

2. Venta de viviendas comerciales

De junio a febrero, la superficie de venta de viviendas comerciales fue de 146,33 millones de metros cuadrados, un incremento interanual del 4,1%, y la tasa de crecimiento fue 3,6 puntos porcentuales inferior a la del año pasado. Entre ellos, el área de ventas residencial aumentó un 2,3%, el área de ventas de oficinas aumentó un 12,0% y el área de ventas comerciales aumentó un 14,6%. Las ventas de viviendas comerciales fueron de 65.438.024,54 millones de yuanes, un aumento de 654,38 05,3, y la tasa de crecimiento aumentó en 654,38 0,6 puntos porcentuales. Entre ellos, las ventas residenciales aumentaron un 15,7%, las ventas de oficinas aumentaron un 11,1% y las ventas comerciales aumentaron un 11,4%.

De junio a febrero, la superficie de venta de viviendas comerciales en la región oriental fue de 60,22 millones de metros cuadrados, una disminución interanual del 5,5% y un aumento del 2,9% el año pasado. El volumen de ventas fue de 692.800 millones de yuanes, un aumento del 6,7%, y la tasa de crecimiento aumentó en 0,5 puntos porcentuales. El área de ventas de viviendas comerciales en la región central fue de 39,23 millones de metros cuadrados, un aumento del 10,7%, y la tasa de crecimiento cayó 2,1 puntos porcentuales, el volumen de ventas fue de 249,4 mil millones de yuanes, un aumento del 25,1%; La tasa de crecimiento aumentó en 1 punto porcentual. El área de ventas de viviendas comerciales en la región occidental fue de 42,72 millones de metros cuadrados, un aumento de 13,0, y la tasa de crecimiento aumentó en 2,3 puntos porcentuales, las ventas alcanzaron 27,17 mil millones de yuanes, un aumento de 30,2, y la tasa de crecimiento aumentó en 2,3 puntos porcentuales; 4,3 puntos porcentuales. El área de ventas de viviendas comerciales en el noreste de China fue de 416.000 metros cuadrados, un aumento del 15,2%, un aumento de 8,2 puntos porcentuales. Las ventas alcanzaron los 31.400 millones de yuanes, un aumento del 35,2%, y la tasa de crecimiento aumentó en 13,4 puntos porcentuales.

A finales de febrero, la superficie de viviendas comerciales en venta era de 584,68 millones de metros cuadrados, una disminución de 4,55 millones de metros cuadrados respecto al final del año anterior. Entre ellos, el área residencial en venta disminuyó en 420.000 metros cuadrados, el área de edificios de oficinas en venta disminuyó en 710.000 metros cuadrados y el área comercial en venta disminuyó en 3,62 millones de metros cuadrados.

3. Los fondos disponibles para las empresas de desarrollo inmobiliario

Durante el período enero-febrero, los fondos disponibles para las empresas de desarrollo inmobiliario ascendieron a 2.398,8 millones de yuanes, un año después. -año de 4,8, y la tasa de crecimiento fue 3,4 puntos porcentuales menor que el año pasado. Entre ellos, los préstamos internos ascendieron a 500.654,38 millones de yuanes, un aumento del 0,3%; la utilización de capital extranjero fue de 654.3802 millones de yuanes, una disminución del 7,48%; los fondos autoobtenidos fueron de 739.000 millones de yuanes, un aumento del 7,2%; los anticipos fueron 697,6 mil millones de yuanes, un aumento del 14,2%; los préstamos hipotecarios personales fueron 324,7 mil millones de yuanes, un 4,3 menos.

4. Índice de auge del desarrollo inmobiliario

El índice de auge del desarrollo inmobiliario (denominado "Índice Nacional de Auge Inmobiliario") en febrero fue de 101,66, 0,07 puntos menos que 65.438. en febrero del año pasado.

Tabla 1 Situación nacional de desarrollo y ventas de bienes raíces de enero a febrero de 2018

Inversión en desarrollo inmobiliario en el este de China, las regiones central y occidental y el noreste de China de enero a febrero de 2018

Tabla 3 Ventas de bienes raíces en las regiones este, centro, oeste y noreste en 2018 y enero-febrero

La región oriental incluye 10 provincias, incluidas Beijing, Tianjin, Hebei, Shanghai, Jiangsu , Zhejiang, Fujian, Shandong, Guangdong y Hainan (ciudad). La región central incluye seis provincias: Shanxi, Anhui, Jiangxi, Henan, Hubei y Hunan. La región occidental incluye 12 provincias (municipios y regiones autónomas) que incluyen Mongolia Interior, Guangxi, Chongqing, Sichuan, Guizhou, Yunnan, Tíbet, Shaanxi, Gansu, Qinghai, Ningxia y Xinjiang; la región nororiental incluye las tres provincias de Liaoning, Jilin y Xinjiang; Heilongjiang.