¿Qué significa que el Fondo de Previsión sólo reconoce préstamos pero no casas?
El término "admitir préstamo y denegar vivienda" significa que ya no se reconoce el número de viviendas en propiedad de la familia. Los compradores de segundas viviendas sólo necesitan liquidar el primer préstamo, y el segundo préstamo se determinará en función de la primera vivienda. El 30 de septiembre de 2014, el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron el "Aviso sobre nuevas mejoras de los servicios financieros para la vivienda". Entre ellas, la normativa sobre préstamos hipotecarios personales ha recibido la mayor atención por parte del mercado. Incluyendo: el índice de pago inicial para la primera vivienda es 30 y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo. Para familias que poseen una casa y han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, con el fin de mejorar. sus condiciones de vida, pueden solicitar otro préstamo para comprar una vivienda comercial e implementar la política de préstamo de primera vivienda. El artículo 4 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es 1,2 si se paga con base en el valor real; ingresos por alquiler de inmuebles, la tasa impositiva es 12.
Objetividad jurídica:
El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda pueden presentar su solicitud. al fondo de previsión para la vivienda Solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.