¿Qué documentos se deben presentar para el reembolso del impuesto sobre escrituras de propiedades sobre plano?

De acuerdo con la política fiscal actual sobre escrituras, se aplican tipos impositivos diferenciados a las personas que compran una vivienda. Si el área de una casa comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el impuesto sobre la escritura se aplicará de acuerdo con 1 si el área de un apartamento es de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados; (incluidos 144 metros cuadrados), la tasa impositiva se reducirá a la mitad, es decir, la tasa impositiva real será 2. Si el área de una unidad residencial comprada excede los 144 metros cuadrados, la tasa impositiva sobre la escritura se aplicará a 4; y la devolución del impuesto se tramitará de las siguientes formas:

1. Una vez que la autoridad recaudadora de impuestos confirme que los materiales presentados están completos, aceptará la solicitud de devolución de impuestos en el acto y revisará si el formulario completado por el contribuyente cumple con los requisitos.

2. Después de la verificación, si la situación es cierta, el responsable formulará una opinión de devolución de impuestos y la presentará al director, director y director a cargo para su aprobación, y luego emitirá un comprobante de devolución de impuestos. Asimismo, los trámites de devolución de impuestos se completarán dentro de los 10 días hábiles siguientes a su transferencia al tesoro nacional. Si no se cumplen las condiciones de devolución de impuestos, las autoridades tributarias deben proporcionar una respuesta clara y una explicación oportuna. shhuang44ss

3. Para la parte de reembolso de impuestos, el contribuyente deberá conservar el "reembolso de impuestos sobre la escritura (dinero)" aprobado para una revisión preliminar y emitir un certificado de pago de impuestos, y el agente emitirá un certificado de reembolso de impuestos y tramitar los trámites de devolución de impuestos.

4. El agente encuaderna los documentos de reembolso de impuestos (quinta página), el formulario de revisión de la solicitud de reembolso de impuestos sobre la escritura (primera página) y otros materiales de reembolso de impuestos en un libro, y los envía al personal de administración de archivos para su archivo cada seis meses.

¿Qué materiales se necesitan para la devolución del impuesto de escrituración?

1. Formulario de solicitud de devolución de impuestos (sellado por la empresa desarrolladora);

2. Dos o cuatro copias del certificado de pago del impuesto de escrituración (dos originales y dos copias cada uno); /p>

3. Contrato de compraventa de vivienda comercial y certificado de propiedad inmobiliaria (original y copia);

4. Informe de medición de la vivienda o plano del edificio (copia); . Factura unificada de venta de bienes raíces o recibo de compra de vivienda, factura roja para reembolso de diferencia de precio del área (original y copia)

6. reembolso de impuestos, proporcionar licencia comercial (copia), proporcionar un poder y una tarjeta de identificación (original y copia) para el reembolso de impuestos

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8. Otros materiales requeridos por las autoridades fiscales.

Lo anterior es una introducción al proceso de reembolso del impuesto sobre la escritura y los materiales necesarios. Lea este artículo detenidamente para familiarizarse con el proceso de reembolso de impuestos y los materiales para preparar su reembolso de impuestos de vivienda personal. Ahora que los comprende, le resultará conveniente solicitar la devolución de impuestos sobre las ventas personales de viviendas.