Proceso para Préstamos del Fondo de Previsión
Monto del préstamo La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Por ejemplo, el límite máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes, el límite máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes, y el límite máximo para dos o más solicitantes es de 80, y el máximo no es de 500.000 yuanes. no exceder el 70 del pago total de la vivienda; la fórmula del límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda: la suma de los depósitos mensuales individuales ÷ índice de depósito real × 12 (mes) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × período del préstamo (período máximo del préstamo). Si los ratios de contribución de la pareja son inconsistentes, el ratio será mayor. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, también debe cumplir con las condiciones pertinentes del préstamo del fondo de previsión para la vivienda (que incluyen: la suma de los pagos mensuales de la deuda) y que el pago mensual/los ingresos mensuales no superen los 50. Las condiciones en cada ciudad son básicamente las mismas. . Tomando a Chengdu como ejemplo: 1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido en el área administrativa de Chengdu 2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año en el momento de la solicitud; no se ha retirado para pagar el anticipo de la compra de una casa y no existe un fondo de previsión. 3. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda y el monto del pago inicial; 4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables y tener los pagos de préstamos correspondientes; 5. Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente solvencia como garante. 6. Las demás condiciones que estipule el Centro del Fondo de Previsión. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión 1. El prestamista presenta una solicitud por escrito, completa el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y proporciona verazmente la siguiente información: (1) Certificados de pago del Fondo de Previsión para Vivienda del solicitante y su cónyuge (2) Certificados de identidad del solicitante; y su cónyuge (refiriéndose a su residencia válida) (certificado) y estado civil (3) Deudas que afectan la capacidad de pago (4) Contratos, acuerdos y otros documentos válidos para la compra de una casa; , prueba de propiedad y el consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca, prueba de prenda y certificado de evaluación de la hipoteca emitido por los departamentos pertinentes (6) Los bancos deben aceptar y revisar las solicitudes de préstamo presentadas por el Centro del Fondo de Previsión en un; oportunamente y enviarlos al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. 3. El Centro de la Caja de Previsión notificará al banco el resultado negativo. 4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo con el banco y lo presentan al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Una vez que el centro del fondo de previsión pase la revisión, el banco emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. 5. El prestatario deberá realizar los trámites en el lugar de ubicación de la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
2. ¿Cuál es el proceso de solicitud del préstamo electrónico de Beijing?
Puedes prestarlo.
El Bank of Beijing Jing e-Loan es un producto de préstamo lanzado por el Bank of Beijing para empleados de empresas e instituciones. Este producto de préstamo es principalmente un préstamo de crédito y puede solicitarse sin proporcionar garantía. Puede presentar su solicitud directamente a través de la banca móvil. Las condiciones de solicitud para el Banco de Beijing Beijing Yidai son las siguientes:
1. El rango de edad del solicitante del préstamo es entre 22 y 60 años y debe tener plena capacidad civil.
2. El prestatario debe abrir una cuenta de primer nivel en el Banco de Beijing y registrarse en la banca móvil.
3. El estado crediticio del solicitante del préstamo es bueno y no tiene defectos.
4. Los solicitantes de préstamos deben presentar pruebas de ingresos estables.
3. ¿Cuál es el proceso de préstamo de vivienda en Beijing?
El proceso de préstamo para vivienda en Beijing es el siguiente: 1. El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales. 2. Después de recibir la solicitud, el banco prestamista confirmará y revisará los materiales. 3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente. 4. En el caso de préstamos bancarios, el prestamista cumple con sus obligaciones de reembolso. Materiales necesarios para los préstamos de vivienda en Beijing: 1. Original y copia de las tarjetas de identificación del solicitante y de su cónyuge. 2. Contrato original de compra de vivienda. 3.1 El original y la copia del recibo de pago anticipado del precio de la habitación de 30 RMB o superior. 4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc. Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la vivienda y carta de garantía. .
, debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato. Para conocer más procedimientos de solicitud de préstamos para vivienda en Beijing, visite: /ask/4a 3c 3b 1615839345.html? ZdVer más
4. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en Beijing? Procedimientos específicos para la solicitud de un préstamo hipotecario.
El proceso específico es el siguiente: 1. Solicitar un préstamo del banco; 2. Después de que el banco acepte el préstamo, evaluará el valor de la propiedad hipotecada y determinará el monto del préstamo en función del valor tasado. 3. Firmará un contrato de préstamo, etc. 4. Tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias; 5. Información requerida para préstamos bancarios y otros préstamos hipotecarios: 1. El documento de identidad válido del prestatario y el libro de registro del hogar; 2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar prueba de su estado civil. Si está divorciado, debe presentar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que). no se ha vuelto a casar después del divorcio); 3. Si está casado, debe presentar el documento de identidad válido del cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio; 4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis); meses consecutivos); 5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria 6. Garante (cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.) Observaciones: 1. Sólo puede obtener un préstamo con garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía. 2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar; el capital y los intereses mensuales del préstamo; 3. El garante debe pagar a un abogado Honorarios de testigos, honorarios de registro de hipoteca, honorarios de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc. Por lo general, se tarda aproximadamente 1 mes en obtener un préstamo. Espero que esto te ayude 05011586415.