¿Existe algún riesgo al comprar la casa de subastas con el pago total? ¿Es mejor comprar con el pago total en una casa de subastas o con un préstamo?

Si ha sido registrado, ¿hay algún riesgo en comprarlo en la casa de subastas con el pago completo?

No es necesariamente seguro que la casa de subastas se presente. En términos generales, después de que el desarrollador firma un acuerdo de compra de vivienda con el propietario, el desarrollador debe registrarse en el departamento de administración de vivienda dentro de un límite de tiempo. Sin embargo, en la práctica, muchos promotores no se han registrado, por lo que el departamento de gestión de vivienda muestra que la casa aún no se ha vendido.

Si presenta un caso, la operación será mucho más problemática que si no presenta un caso. O pasas por los trámites de incumplimiento de contrato y el promotor no quiere venderte la casa, o pasas por los trámites de transferencia de casa de segunda mano con tu familia después de completar el certificado inmobiliario.

¿Qué debo hacer si compro el precio completo en una casa de subastas?

Puedes demandar al promotor por una casa comprada en su totalidad. Los compradores de vivienda tienen dos opciones a la hora de demandar al promotor: una es solicitar la rescisión del contrato, con las siguientes reclamaciones: rescindir el contrato de compraventa, devolver el pago inicial y pagar la indemnización por daños y perjuicios; la otra es exigir la continuación del cumplimiento del contrato; contrato. La demanda exige que se ordene al demandado continuar ejecutando el contrato de venta de vivienda comercial y registrar los derechos de propiedad del demandante.

¿Es mejor comprar en una casa de subastas con el pago total o con un préstamo?

Tanto comprar en la casa de subastas como pedir un préstamo tienen sus ventajas. El pago completo puede ahorrarle gastos de intereses y el préstamo puede aliviar la presión financiera y mantener el capital de trabajo en sus propias manos. La elección específica debe basarse en la situación real del prestamista.

Si no tienes fondos suficientes, no te queda más remedio que pedir dinero prestado. Si tiene suficiente dinero para pagar el monto total, las personas que son buenas invirtiendo también pueden optar por solicitar un préstamo. Debido a que la tasa de interés hipotecaria es relativamente baja, su dinero puede invertirse en otros proyectos de inversión como el mercado de valores y. fondos para obtener mayores rendimientos. Si no invierte o el retorno de la inversión es inferior a la tasa de interés del banco, se recomienda comprar una casa con todo el dinero.