¿Cuánto tiempo lleva cambiar a una hipoteca después de pagar el fondo de previsión?

1. Generalmente, debe pagar el fondo de previsión durante más de 12 meses antes de poder comprar una casa con un préstamo;

2. tener una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses (inclusive). Al mismo tiempo, el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad y normalmente durante más de 12 meses (el pago normal incluye el pago mensual continuo del fondo de previsión para la vivienda, pago anticipado). y pago complementario), y se encuentre en estado de pago al momento de solicitar un préstamo;

3, con la aprobación del centro, los empleados de unidades cuyo pago esté aplazado, que hayan constituido una cuenta de fondo de previsión para vivienda. durante más de 12 meses (inclusive) y haber pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive), puede solicitar un préstamo.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco y completar el formulario "Fondo de Previsión para la Vivienda". Formulario de solicitud de préstamo";

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna;

3 El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato al banco donde se abre la cuenta los resultados de la aprobación;

4. del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

En resumen, el fondo de previsión suele referirse al fondo de previsión de vivienda y, a veces, también al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados.

Base jurídica:

Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, el La unidad verificará y verificará el saldo. Emitirá un certificado de retiro.

Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;