¿A qué cuestiones se debe prestar atención al solicitar un préstamo para tienda? Cómo conseguir un préstamo de tienda.
Por supuesto. Las tiendas pueden solicitar préstamos hipotecarios y deben solicitar un préstamo a través de una hipoteca inmobiliaria o una licencia comercial. Los préstamos hipotecarios para tiendas se refieren a los negocios de préstamos a corto plazo proporcionados por los bancos a los prestatarios para satisfacer sus necesidades de producción, operación, inversión o consumo, utilizando como garantía edificios comerciales legalmente propiedad del prestatario o de un tercero. Por tanto, siempre que la tienda cumpla con las condiciones para un préstamo hipotecario y los documentos estén completos, el solicitante también cumple con las condiciones para solicitar un préstamo. Si alquila una tienda, también puede solicitar un préstamo hipotecario en un banco.
[Base Legal]
Medidas Provisionales para Préstamos Personales
Artículo 11 La solicitud de préstamos personales debe cumplir las siguientes condiciones:
( 1 ) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes;
(2) El propósito del préstamo es claro y legal ;
(3) Aplicación El monto, el plazo y la moneda del préstamo son razonables;
(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar (5) El crédito del prestatario; el estado es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;
(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
¿Pueden los comercios obtener préstamos?
Para aquellos que ahora tienen un poco de dinero, definitivamente no es rentable depositarlo en el banco. Si se utiliza para invertir en una tienda, no será suficiente para pagar el monto total. . Entonces, ¿se puede hipotecar la compra de un local comercial como si fuera un edificio residencial? Por favor sígueme para descubrirlo.
1. Al comprar una tienda, puede utilizar préstamos comerciales, pero no puede utilizar préstamos de fondos de previsión.
2. Debido a que las tiendas no entran en la categoría de préstamos personales para vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda ciertamente no aprobará este tipo de negocios.
3. Sin embargo, puede solicitar un préstamo comercial en un banco. Simplemente prepare un certificado de identidad personal, un certificado de ingresos, un contrato o acuerdo de compra de la tienda y otros materiales, y siga los requisitos del personal del banco.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta "¿Pueden las tiendas obtener préstamos?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para tienda?
Comprar procedimientos de préstamo hipotecario:
1. Es necesario abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial del CITIC Industrial Bank;
2. formulario de solicitud según sea necesario, y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;
3. El gerente del banco o el abogado designado realiza una visita domiciliaria para investigar la autenticidad, legalidad e integridad del documento. información proporcionada;
4. Después de que el banco sea aprobado, le notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo;
5. otros trámites que correspondan, y CITIC Industrial Bank transferirá directamente el préstamo a la cuenta especificada en el contrato. Comprar Procedimiento de Préstamos Hipotecarios
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¿Cómo solicitar un préstamo comercial?
Análisis Legal:
Puedes solicitar un préstamo de tienda al banco. Al solicitar un préstamo comercial, se requieren el certificado de identidad del prestatario, el certificado de ingresos, el certificado de compra de la tienda, el certificado de hipoteca, etc. y otras condiciones que los bancos deben cumplir. Al mismo tiempo, una vez que el prestatario haya presentado correctamente la solicitud, también deberá presentar prueba de un pago inicial de más del 50% del precio de compra de la tienda. Los préstamos comerciales pueden durar hasta 10 años. Siempre que el préstamo pueda reembolsarse y la capacidad de pago sea buena, puede presentar una solicitud al banco de acuerdo con el proceso de préstamo normal.
Las opciones de pago de los préstamos de las tiendas también son muy flexibles. Si el plazo del préstamo del prestatario es de 1 año (incluido 1 año), el prestatario puede reembolsar el capital y los intereses del préstamo de una sola vez o mensualmente. Si el plazo del préstamo es de 1 a 10 años (inclusive), el prestatario debe reembolsar el préstamo mensualmente. Hay dos métodos de pago que puede elegir para el pago mensual: método decreciente de interés de capital promedio o método de pago mensual.
Y el prestamista también puede optar por reembolsar todo o parte del préstamo por adelantado en función de los ingresos operativos.
Base jurídica:
Artículo 672 del "Código Civil de la República Popular China" El prestamista podrá inspeccionar y supervisar el uso del préstamo de acuerdo con el acuerdo. El prestatario deberá proporcionar estados contables financieros pertinentes u otra información al prestamista periódicamente según lo acordado.
Con esto finaliza la introducción sobre los métodos de préstamos para tiendas y a qué cuestiones se debe prestar atención al obtener préstamos para tiendas. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.