¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de retirar todo el saldo del fondo de previsión?

Base Legal

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando tenga una casa, podrá Solicite un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Los fondos de previsión aún se pueden prestar. Mientras no se haya retirado el importe de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y haya saldo en la cuenta, se puede solicitar un préstamo. Cabe señalar que el saldo del fondo de previsión está relacionado con el monto del préstamo. Si el saldo del fondo de previsión es relativamente pequeño, el límite del préstamo puede ser menor.

Pero si el fondo de previsión para vivienda se retira por completo y no hay saldo en la cuenta, puede resultar difícil solicitar un préstamo. Después de todo, el saldo del fondo de previsión está relacionado con el monto del préstamo. Si no hay saldo, será difícil que los bancos aprueben préstamos.

En este sentido, se recomienda a los clientes suspender las solicitudes de préstamos y seguir pagando los fondos de previsión de vivienda. Después de un tiempo, cuando los pagos del fondo de previsión en la cuenta sean suficientes, no será demasiado tarde para solicitar un préstamo. Si un cliente necesita urgentemente fondos de préstamo, puede intentar solicitar un préstamo comercial sin fondo de previsión, pero la tasa de interés de un préstamo comercial puede no ser tan favorable como la de un préstamo de fondo de previsión.

Todo el mundo también debería prestar atención al retiro de los fondos de previsión, que deben cumplir ciertas condiciones antes de poder retirarse. Por ejemplo, si el fondo de previsión se retira para comprar una casa independiente sin solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y se realiza una compra única de vivienda comercial, puede solicitar el retiro del fondo de previsión, pero el retiro total no puede exceder el gasto real de compra de la vivienda.

Cuestiones a tener en cuenta a la hora de preparar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa

También hay que hacer una buena planificación y preparación psicológica antes de prepararse para pedir un préstamo para comprar una casa.

En primer lugar, si comprar una casa con un préstamo requiere que evalúes tus propios activos. En primer lugar, es necesario realizar una evaluación exhaustiva de la fortaleza económica existente de la familia, incluidos los depósitos y los activos realizables; en segundo lugar, los inversores también deben tener expectativas razonables sobre los ingresos y gastos futuros de la familia. Además, los inversores también deben prestar atención a su capacidad de pago y al límite del préstamo, que son una base importante para determinar el límite del préstamo.

En segundo lugar, para los inversores comunes, es más beneficioso elegir una combinación de préstamos, con tantos préstamos de fondos de previsión como sea posible y la menor cantidad de préstamos comerciales posible. Porque el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión es mucho más favorable que el de los préstamos comerciales. Además, el pago inicial no debería consumir todo el efectivo disponible, sino que también debe combinarse con la asequibilidad personal.

En tercer lugar, actualmente existen tres métodos de pago para préstamos personales para vivienda: en primer lugar, el método de pago único, que solo es adecuado para préstamos con un plazo inferior a un año y básicamente no es adecuado para hipotecas. segundo, el patrón de pago del capital promedio.

Este método reducirá el monto de pago del primer mes mes a mes, lo cual es adecuado para inversores prudentes. 3. El método de pago igual de capital e intereses es dividir el capital promedio; El capital del préstamo y los intereses se dividen en varias partes iguales según el plazo del préstamo, y cada mes El monto de reembolso es el mismo, lo que es adecuado para inversores con fondos insuficientes y baja presión inicial.