El tipo de interés del fondo de previsión se redujo al 3,1. ¿Cómo deberían enmendarse las personas que han utilizado préstamos de fondos de previsión para comprar una casa?

En los últimos años, varias regiones de China han introducido sucesivamente políticas para estabilizar el mercado inmobiliario. Recientemente, el banco central anunció un beneficio importante y decidió reducir la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para las viviendas ocupadas por sus propietarios. En ese caso, algunas personas preguntan si se reducirá el tipo de interés hipotecario del fondo de previsión. ¿Bajará la tasa de interés incluso después de finalizar el préstamo? A continuación, echemos un vistazo.

El Banco Popular de China ha determinado que a partir del 65438 de junio y el 1 de octubre de 2022, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para propietarios de vivienda por primera vez se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, para préstamos de menos de 5 años. (incluidos 5 años) y 5 años y más. Las tasas de interés anteriores se ajustan al 2,6% y 3,1% respectivamente. La política actual para el segundo conjunto de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión para la vivienda en China es consistente, es decir, las tasas de interés para cinco años o menos (incluidos cinco años) y cinco años o más no son inferiores al 3,025% y al 3,575% respectivamente. .

Si se reduce la tasa de interés de la hipoteca del fondo de previsión, ¿se seguirá reduciendo la tasa de interés después de pagar el préstamo anterior? Será rebajado. Se ha reducido la tasa de interés de los préstamos para vivienda del fondo de previsión y se beneficiarán los amigos que ya hayan solicitado préstamos para vivienda del fondo de previsión. La tasa de interés de los préstamos para vivienda del fondo de previsión total es la misma que la LPR de la tasa de interés de los préstamos comerciales, y el período de ajuste disminuirá año tras año según la tasa de interés. En caso de ajuste de la tasa de interés nacional, la tasa de interés de mi préstamo para vivienda con un período de asignación de más de 1 año no se ajustará en ese momento y se ajustará a partir de 1 el próximo año. Para los préstamos personales para vivienda que claramente hayan solicitado un préstamo pero no se hayan desembolsado fondos de previsión para vivienda, la tasa de interés ajustada del préstamo se implementará a partir de la fecha de desembolso del préstamo.

¿Se puede retirar el fondo de previsión después de hipotecarlo? Generalmente, después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede retirar el fondo de previsión para la vivienda siempre que cumpla con los estándares de retiro del fondo de previsión para la vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda generalmente exige que se pueda solicitar el retiro del fondo de previsión para la vivienda un año después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Existen ciertos límites en los montos de retiro. Generalmente, el límite de crédito del fondo de previsión para vivienda es el préstamo hipotecario reembolsado por el cliente del préstamo para vivienda en el plazo de un año y no puede exceder el saldo. Los requisitos para obtener fondos de previsión para vivienda pueden ser diferentes en cada lugar y, en realidad, se basan en las políticas locales pertinentes.

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