Red de conocimiento de divisas - Conocimiento de acciones - El hijo utilizó su propia casa para pedir dinero prestado a su padre, pero es injusto firmar un contrato de garantía sin hipotecar la casa.

El hijo utilizó su propia casa para pedir dinero prestado a su padre, pero es injusto firmar un contrato de garantía sin hipotecar la casa.

De acuerdo con la política de préstamos hipotecarios para vivienda, si el prestatario no tiene una propiedad a su nombre, puede utilizar la propiedad a nombre de otros como hipoteca para solicitar un préstamo, pero necesita obtener el consentimiento del propietario de la casa y expedir una carta compromiso aceptando la hipoteca, de lo contrario la hipoteca será nula. Por lo tanto, siempre que sus padres estén de acuerdo en solicitar un préstamo utilizando la propiedad a su nombre como garantía, podrán solicitarlo.

Sin embargo, no todas las propiedades son elegibles para préstamos hipotecarios. Sólo las casas que tienen un certificado de bienes raíces y un certificado de uso de suelo de propiedad estatal, tienen menos de 20 años y pueden cotizarse y comercializarse normalmente pueden solicitar un préstamo.

Siempre que el padre esté de acuerdo, se puede hipotecar la casa del padre para darle un préstamo a su hija.

1. La casa de mi padre se utiliza como hipoteca para mi hija. Mi padre es el garante del préstamo de mi hija y la hipoteca es la casa de mi padre.

2. El contrato de hipoteca del préstamo hipotecario deberá estar registrado para tener efectos jurídicos. Por tanto, el padre debe firmar personalmente el contrato de préstamo hipotecario con su hija y acudir al departamento correspondiente para tramitar el registro de la hipoteca.

3. Si el padre no puede comparecer en persona, también puede emitir un poder al agente, y el agente puede gestionar todos los procedimientos pertinentes en su nombre con el poder.

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