¿Qué es la revisión preliminar del fondo de previsión? ¿Cuánto tiempo tarda en pasar? ¿Puedo comprar una casa con una hipoteca impaga?
¿Qué es la revisión preliminar del fondo de previsión? ¿Cuánto tiempo tarda en pasar? ¿Puedo comprar una casa con una hipoteca impaga?
En la revisión preliminar del fondo de previsión personal, el prestamista presenta una solicitud al banco y proporciona las materias primas para el préstamo del fondo de previsión personal. La institución financiera revisa y lleva a cabo la revisión preliminar.
Se recomienda comprobar primero si los materiales de solicitud se han enviado al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Desde el momento en que el prestatario presenta información relevante al banco prestamista para solicitar un préstamo del fondo de previsión, la revisión inicial tardará 2 días hábiles y entre 18 y 19 días hábiles hasta que el préstamo se transfiera a la institución financiera prestamista.
Puede iniciar sesión en el sitio web del Centro del Fondo de Previsión con la contraseña de inicio de sesión de la sala de servicios en línea (usuario individual) para verificar el progreso del préstamo como usuario individual en la sala de negocios en línea, o puede ir a el establecimiento comercial de procesamiento para consultar sobre el progreso. ¿Puedo comprar una casa con una hipoteca impaga?
Cada vez es más común en la vida diaria que los bienes inmuebles tengan que venderse antes de que se haya liquidado el préstamo bancario. Este comportamiento no viola las leyes y regulaciones obligatorias de nuestro país. Por lo general, se puede comprar una casa, pero requiere un juicio real de la situación, y los procedimientos de compra de una casa son mucho más complicados que los procedimientos básicos de compra de una casa.
Las casas con préstamos impagos se pueden dividir a grandes rasgos en dos tipos. Una es que se ha completado el certificado de propiedad inmobiliaria, es decir, se ha recibido el certificado de título de la casa, pero puede estar en el banco o en el banco. en manos del propietario; la otra es que se ha obtenido el certificado de propiedad. Una es que el certificado de propiedad aún está en trámite y no se ha recibido.
El primer tipo, es decir, la casa que ha completado el certificado de propiedad, tiene las condiciones para la cotización secundaria, pero necesita liquidar el préstamo bancario y cancelar el registro de la hipoteca.
La segunda situación es que la casa que no ha completado el certificado de propiedad aún no tiene las condiciones para la cotización secundaria. Si opta por comprarla, deberá esperar la investigación inmobiliaria y la recopilación de pruebas. antes de poder realizar los procedimientos de transferencia.
Al comprar una casa con un préstamo impago, primero se debe reembolsar el préstamo bancario, por lo que surge la duda de quién pagará el dinero, y a menudo surgen disputas debido a esto. Además, deberá registrar el aviso de cancelación, lo que llevará algún tiempo. En definitiva, si el préstamo no ha sido liquidado, puedes comprar una casa siempre que obtengas el certificado de propiedad. Sin embargo, los trámites serán mucho más complicados que los de comprar una casa, por lo que debes tener especial cuidado.