¿Hay que acudir al mismo banco para solicitar un préstamo de cartera?

Debe ser en el mismo banco, porque la misma casa se utiliza como garantía en el proceso de solicitud de un préstamo de cartera. El banco que maneja los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda debe ser el mismo banco. La mayoría de ellos son bancos cooperativos designados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

Procedimientos para el manejo de préstamos de cartera

Los procedimientos para el manejo de préstamos de cartera generalmente incluyen cinco aspectos: solicitud, firma de un contrato, solicitud de seguro hipotecario, apertura de una cuenta y retiro de dinero.

1. Solicitud

Los prestamistas que soliciten comprar una cartera deben presentar una solicitud por escrito al departamento de gestión de finanzas de vivienda local y presentar los materiales pertinentes;

2. Firme el contrato

Después de obtener el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista de cartera que solicita la compra de una vivienda deberá solicitar un préstamo de cartera al banco de la compañía prestamista con el "Aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión " emitido por el departamento de gestión de fondos de previsión. Una vez aprobada la solicitud, debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco de la empresa prestamista y certificarlos ante notario;

3. Solicitar un seguro hipotecario

Después de firmar el contrato. contrato, vaya al banco prestamista para solicitar el seguro de registro de hipoteca Espere los procedimientos necesarios, pague las tarifas de registro y seguro de la hipoteca y entregue la póliza de seguro original al banco prestamista para su custodia;

4. una cuenta

Los clientes que opten por confiar la deducción y el reembolso deben iniciar sesión con el préstamo. El banco abre una cuenta de libreta de ahorros especial y el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco de la empresa prestamista;

5. Gastar dinero

El prestamista que solicita un paquete de compra de vivienda completa el paquete de compra de vivienda en el certificado de depósito del préstamo bancario y luego el banco de la empresa prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario según el contrato.

Información requerida para tramitar un préstamo de cartera

1. DNI (original y copia) del solicitante, cónyuge y todos los acreditados;

2. (original y copia), certificado de divorcio (original y copia), certificado de prometida;

3 Original y copia del libro de registro del hogar (el registro colectivo del hogar requiere la página de inicio y la página personal);

4. Comprobante de ingresos de todos los prestatarios (confirmado y sellado por su empleador);

5. Factura de pago inicial;

6. *Con el prestatario);

7. Número de cuenta de cobro del promotor inmobiliario;

8. Certificado de calificación del promotor inmobiliario, licencia comercial y copia de la cédula de identidad del representante legal;

9. Copia de licencia de preventa (casa sobre plano) o certificado de propiedad (casa existente);

10. Copia original del contrato de preventa (casa sobre plano) o. Contrato de compraventa (casa existente).

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