¿Qué trámites se requieren para solicitar una hipoteca bancaria? ¿Necesita prueba de ingresos de ambos cónyuges?
1. ¿Qué trámites se requieren para solicitar una hipoteca bancaria? ¿Necesito prueba de ingresos de ambos cónyuges?
Comprobante de Ingresos Si los ingresos de una persona pueden ser superiores al doble de la cuota mensual, siempre y cuando solicites una hipoteca, ¡el banco te orientará! Con un intermediario no tienes que preocuparte
2. ¿La solicitud de amortización anticipada del préstamo requiere la presencia de la pareja?
No es necesario:
Si tanto el marido como la mujer firman el contrato de préstamo, como copagos, tanto el marido como la mujer deben estar presentes en el lugar para el pago anticipado.
2. En el contrato de préstamo solo lo firma una persona, por lo que basta con que una persona esté presente a la hora de liquidar el préstamo por adelantado, y no es necesario que estén presentes ambas partes. Especialmente si solicita un préstamo personal, entonces el préstamo es un pasivo personal y no un pasivo del hogar.
Materiales necesarios para la amortización anticipada, tomando como ejemplo la amortización anticipada de una hipoteca:
Generalmente, la amortización anticipada requiere un contrato de hipoteca, el DNI del prestamista y una amortización anticipada. formulario de solicitud y otros materiales. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado y la información requerida es básicamente similar. Los bancos también tienen requisitos para el pago anticipado. Debe consultar al banco con anticipación antes de realizar el pago.
2. El contrato de préstamo de vivienda, el DNI del prestamista, la tarjeta bancaria o libreta de la cuenta de amortización anticipada y el formulario de solicitud de amortización anticipada. Consulta los requisitos de amortización anticipada en el contrato de préstamo y presta atención. al pago por adelantado. ¿Se requieren multas para pagar el préstamo?
3. De acuerdo con los requisitos del banco, acuda personalmente a los departamentos pertinentes para solicitar el reembolso anticipado. El prestatario lleva los documentos pertinentes al banco prestatario, realiza los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado y los presenta. el "Formulario de Solicitud de Amortización Anticipada" y lo deposita en ventanilla. Simplemente deposite el importe reembolsado por adelantado.
3. ¿Es necesario que tanto el marido como la mujer vayan al banco a firmar un préstamo hipotecario al mismo tiempo?
Sí
4. ¿El marido y la mujer necesitan solicitar una hipoteca bancaria?
Solicitar una hipoteca no requiere que tanto el marido como la mujer soliciten tarjetas bancarias. Cuando una pareja solicita un préstamo para comprar una casa, debido a que solo hay un prestamista, una de las partes debe ser el prestamista principal. Por lo general, solo el prestamista principal debe solicitar una tarjeta bancaria. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta: 1. Independientemente de si los nombres de ambas partes están escritos en el certificado de propiedad, la otra parte puede actuar como coprestamista. 2. Normalmente, se debe seleccionar como prestamista principal a la parte con ingresos más elevados y estables. Si ambas partes acuerdan lo contrario, se aplicará el acuerdo. 3. Comprar una casa con un préstamo no consiste solo en firmar un contrato de préstamo, sino que también implica muchas otras cuestiones de firma. La firma requiere que tanto el marido como la mujer estén presentes al mismo tiempo. 4. Dado que el préstamo hipotecario se solicita a nombre de la pareja, el banco examinará exhaustivamente las calificaciones integrales de ambos cónyuges para manejar mejor el préstamo. : Comprar una casa con un préstamo puede ayudar a todos a reducir la presión de comprar una casa, porque el pago inicial no requiere muchos fondos. Si se trata de una primera vivienda, el índice de pago inicial es de aproximadamente 30, que es mucho menos dinero. que comprar una casa en su totalidad. Al mismo tiempo, comprar una casa con un préstamo es relativamente más seguro. Muchas plataformas de préstamos en línea no están calificadas y las tasas de interés son altas. Hoy en día, hay muchos estafadores en línea. Comprar una casa con un préstamo equivale a pedir dinero prestado a un banco. , por lo que el banco primero lo comprobará para todos. 1. Al tomar un préstamo para comprar una casa, el banco revisará el estado crediticio de la pareja que toma el préstamo (cabe tener en cuenta que el prestamista principal no puede estar atrasado en el pago dentro de dos años) si tienen la capacidad de pagar, si cumplen con los requisitos del préstamo, los hechos de la transacción a su nombre, etc., realice una evaluación integral de los clientes. 2. Cuando una familia casada compra una casa y va al banco para una entrevista de solicitud de préstamo, tanto el marido como la mujer deben ir al banco para presentar la solicitud y no pueden confiar la solicitud. 3. Al solicitar un préstamo en un banco, debe proporcionar los siguientes materiales: (1) Prueba de identidad: documentos de identidad de ambos cónyuges, libreta de registro del hogar, certificado de matrimonio (si ha dado a luz, debe traer el DNI y libreta de registro familiar de sus hijos menores) (2) Capacidad de pago: Comprobante de ingresos, extractos bancarios (depósitos a plazo fijo en los últimos dos años, salarios, bonificaciones, reembolsos, etc.) (3) Datos de la transacción: ventas reales contrato, recibo de depósito, comprobante de transferencia, recibo de tarjeta de crédito, tarjeta de supervisión de pago inicial. (4) Materiales complementarios: si canceló el préstamo en el último mes, debe presentar un comprobante de liquidación del préstamo.