¿Qué factores de referencia se necesitan para un préstamo hipotecario canadiense? ¿Qué impacto tendrán las nuevas normas crediticias de Canadá en los compradores de viviendas?
A la hora de solicitar un préstamo en Canadá, primero debes considerar tu historial crediticio personal. Por lo general, existen puntajes de burós de crédito en esta área, y se realizan los extractos correspondientes para establecer cada préstamo y tarjeta de crédito bancaria, y el monto debe ser reembolsado todos los meses. Además, se puede detectar la frecuencia, monto y fecha de los atrasos. Además de las calificaciones y los registros de préstamos, también hay información como registros de empleo e historial de liquidaciones.
Al mismo tiempo, también se debe examinar la capacidad de pago del individuo. Existen fórmulas especiales para el cálculo y el monto del préstamo se determina en función de la puntuación crediticia del individuo. Siempre que no supere un determinado porcentaje, la solicitud puede tener éxito.
Además, también se deben investigar los bienes personales, como el ratio de pago inicial. Si el pago inicial es relativamente alto, el banco puede realizar más elementos de investigación, lo que, por supuesto, facilitará la aprobación. Además, el banco también necesita saber los fondos propios del solicitante en los últimos tres meses y si además del pago inicial hay algún depósito como gastos de cierre. Si es probable que el solicitante encuentre obstáculos en la etapa de activos debido a ingresos insuficientes, puede obtener un aumento en el índice de pago inicial ante estos problemas.
Los anteriores son algunos factores que los bancos deben considerar al comprar una casa en Canadá. Espero que todos puedan tener cierta comprensión. Al enfrentar el proceso de revisión canadiense, debe otorgar gran importancia a mostrar su lado fuerte y luego prestar más atención a mantener su historial crediticio personal y nunca tener antecedentes negativos.
¿Qué impacto tendrán las nuevas regulaciones crediticias de Canadá en los compradores de viviendas? Canadá ha promulgado la última política sobre especulación hipotecaria y se han producido grandes cambios en la industria inmobiliaria nacional. Ahora las ventas de bienes raíces y los precios de mercado de 65438 en octubre son muy obvios. En 2017, los compradores de viviendas canadienses enfrentaron muchos desafíos sin precedentes. Los intermediarios que aprueban los préstamos se han vuelto más estrictos y los costos de procesamiento también aumentarán. Además, la industria inmobiliaria es diferente en cada lugar de China. Si desea comprender el impacto de las últimas políticas de préstamos en los compradores de viviendas, debe dedicar más tiempo a comprender el contenido específico en todo el país.
El último informe local muestra que el precio medio de mercado de diferentes tipos de casas en el Gran Vancouver ha aumentado en 65.438,05 el año pasado, mientras que el área del Gran Toronto ha aumentado en 22. Estas dos áreas siempre han sido las más populares en la industria inmobiliaria y también son las ciudades inmobiliarias más representativas de Canadá.
Lo anterior es el daño causado a los compradores de vivienda por las últimas políticas de Canadá. Espero que pueda ayudarlo a aprender más sobre las perspectivas del mercado local y los impactos básicos al comprar un préstamo hipotecario. Sin embargo, también hay muchos lugares donde la tendencia es a la baja. Por ejemplo, Calgary cayó 3 puntos durante el año pasado y Saskatoon cayó 1 punto. Sólo partes de Ontario y Columbia Británica estaban en la burbuja inmobiliaria, y el mercado inmobiliario canadiense actualmente está funcionando relativamente bien.