Límite de préstamo del fondo de previsión de Baoding
Análisis jurídico: 1. El límite del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Baoding es 10 veces la suma del saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado y su cónyuge. El límite del préstamo específico se puede determinar según la capacidad de pago del solicitante. Al solicitar un préstamo, el solicitante o su cónyuge deben pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente y, al mismo tiempo, utilizar el fondo de previsión de vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y paga el fondo de previsión para vivienda normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.
2. Cuando los empleados de la empresa en la ciudad de Baoding solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda, el importe máximo del préstamo suele ser de unos 700.000 yuanes. Según el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda y el límite máximo de préstamo, el valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del prestatario. La fórmula para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión es: salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).
Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar ayuda al fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen su propia vivienda. viviendas Solicite un préstamo del fondo de previsión para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Baoding en 2022
La tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Baoding en 2022 se reducirá en 0,15 puntos porcentuales. De acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China sobre la reducción de la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, se ajustará la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en la ciudad de Baoding. A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, y la política de tipos de interés para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda personal permanecerá sin cambios.
¿Cuáles son las condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Baoding?
¿Cuáles son las condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Baoding?
Los préstamos del fondo de previsión solo se pueden utilizar para comprar, construir, renovar y reformar viviendas para viviendas independientes. Para solicitar un préstamo, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Certificados y materiales de respaldo válidos;
(2) Tener plena capacidad de conducta civil, ingresos económicos estables y reembolso La capacidad de pedir prestado capital e intereses, y buen crédito personal;
(3) El pago normal y continuo de los fondos de previsión para vivienda debe cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes;
( 4) El pago inicial se ha pagado de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, y tiene materiales de certificación válidos que cumplen con las leyes y reglamentos pertinentes;
(5) Hipoteca, prenda o garantía reconocida por el centro de gestión;
(6) Otras leyes, reglamentos, normas y leyes y reglamentos relacionados con las condiciones de los préstamos.
El prestatario no otorgará un préstamo bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) El préstamo no ha sido liquidado;
(2) El prestatario no cumple con los requisitos de crédito Revisar los estándares;
(3) El prestatario proporciona materiales de certificación falsos;
(4) El prestatario no libera la responsabilidad de la garantía de proporcionar garantías de préstamo para otros ;
(5) Comprar una tercera o más casa; (6) Dos o más registros de uso del préstamo (7) Se ha pagado todo el pago de la casa antes de que se haya procesado el préstamo o el certificado de título de propiedad inmobiliaria. ;
(8) Otras violaciones de leyes, reglamentos, normas y préstamos.
¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión en Baoding?
El monto máximo del préstamo es 600.000 yuanes y el monto específico del préstamo debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Para comprar la primera vivienda en condados (ciudades, distritos) que implementen restricciones de compra y préstamo, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 30% del precio de la vivienda; al comprar una segunda vivienda, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 60% del precio de la vivienda; (2) En los condados (ciudades, distritos) donde no existen restricciones de compra o préstamo, al comprar una primera o segunda vivienda, el índice de pago inicial no será inferior al 20% del precio de la vivienda;
(3) El monto del reembolso del primer mes no excederá el 60% del ingreso familiar reconocido.
Para aquellos que utilizan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar un nuevo edificio ecológico con una calificación de dos estrellas o superior (incluidas viviendas pasivas de consumo energético ultrabajo) o una nueva casa propia aprobada y totalmente decorada. , el monto máximo del préstamo aumentará en un 20%.
El plazo del préstamo no excederá los 30 años, la fecha de vencimiento del préstamo no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario (basada en la fecha de nacimiento) y no excederá la vida útil restante del propiedad hipotecada. La vida útil de la vivienda estará basada en la vida útil del terreno.
Período de préstamo del Fondo de Previsión de Baoding
El límite de edad para los préstamos del Fondo de Previsión de Baoding es generalmente entre 22 y 59 años, pero puede variar según las circunstancias individuales y los tipos de préstamo. En circunstancias normales, los prestatarios deben haber pagado continuamente los fondos de previsión en su lugar de trabajo actual durante más de 6 meses antes de poder solicitar un préstamo. El nivel salarial del solicitante, su historial crediticio, su situación familiar, su estabilidad, etc., también son factores importantes que afectan. solicitudes de préstamo. En términos generales, los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes requisitos en cuanto a edad, ingresos, empleo, etc. del prestatario. Los prestatarios deben comprender cuidadosamente todas las condiciones antes de presentar la solicitud.